这两天我朋友说他新买的房子要签合同了，但是如果购房合同重新签订要注意什么问题啊？

[律师回复] 解析：
此问题需根据具体情形进行判断。
在某些情形下，这种行为可能会被认定为侵占罪——其本质是指基于非法占有之目的，私自将他人交付给自身保管的财物、遗忘物或埋藏物据为己有的行为，并且所涉及金额达到法定标准（通常为5000元），且当事人拒绝归还。
若私自错收话费者始终拒不归还，受害方如觉得实在难忍，可收集相关证据以证明其确实存在错误收取并拒不归还的话费之事，然后委托律师协助查询到接收错误话费之人的身份信息，再申请法院发布支付令。
一旦获得支付令，便可据此要求对方归还所侵占的话费。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于帮信罪的量刑标准，详细内容如下所述：
（1）对于情节较轻者，可判处三年以下有期徒刑或拘役，并且还需支付罚金；
（2）若属于公司、企业等单位进行的相关行为，由单位承担相应的罚款义务，同时针对该单位的直接主管人和其他参与者，按照上述（1）中所述的条款进行处罚；
（3）如在明知对方利用信息网络违法犯罪活动的情况下，依旧为之提供互联网接入服务，且情节较为严重的话，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在犯罪学领域，敲诈勒索罪与销账罪两大罪行一般来说，前者行为性质更为严重。
敲诈勒索是以实现个人利益为核心，通过恐吓或威胁等方式逼迫受害者屈服，从而达到其不可告人的目的；
而销账则主要利用暴力手段强迫他人购买商品或接受服务，构成强买强卖的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
倘若某一诽谤性信息在实际操作过程中累积了高达五千次甚至更多的点击率或浏览量；
抑或是引起了五百次以上的广泛传播；
又或者导致了受害人及其近亲陷入精神失常、自我伤害乃至自杀等极度恶劣的境地；
更为重要的是，若曾于两年内因为同样的诽谤活动而接受过行政处理，却再次犯下此类行为者；
以及其他任何情节严重的情况。
根据相关法律法规：
法律依据：
《关于办理利用信息网络实施诽谤等刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条
利用信息网络诽谤他人，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百四十六条第一款规定的“情节严重”：
（一）同一诽谤信息实际被点击、浏览次数达到五千次以上，或者被转发次数达到五百次以上的；
（二）造成被害人或者其近亲属精神失常、自残、自杀等严重后果的；
（三）二年内曾因诽谤受过行政处罚，又诽谤他人的；
（四）其他情节严重的情形。
具体分为以下几个认定标准：
（一）数量标准《解释》第二条第（一）项规定，“同一诽谤信息实际被点击、浏览次数达到五千次以上，或者被转发次数达到五百次以上的”，应当认定为诽谤行为“情节严重”。
如果一个捏造的损害他人名誉的信息被众多人所点击、浏览而知道，就说明被害人的名誉已经受到损害，具有现实的社会危害性。
被点击、浏览次数确定为“五千次”，是依据实证调研的结果，也参考了有关司法解释的先例。
被转发次数确定为“五百次”，与被点击、浏览次数保持一比十的关系，是根据网络传播规律，听取了专业部门意见，进行了技术论证，严格审慎确定的。
需要注意的是《解释》规定的上述数量标准，是指同一诽谤信息“实际”被点击、浏览或者被转发次数。
这就意味着，在计算具体数量时，应当扣除被害人自己点击、浏览或者转发的次数，也应当扣除网站管理人员为维护网站而点击等的次数。
此外，还应扣除其他故意虚增而点击等，导致统计失真的次数。

[律师回复] 解析：
根据我过相关法律法规的明确界定，合同诈骗罪以及诈骗罪这两种犯罪行为其实本质上是同属一类的犯罪现象，并不存在哪一种犯罪行为更加严重的问题，而是需要根据具体的犯罪情节来判断哪一种犯罪行为更为严重。
合同诈骗罪作为一种特殊类型的诈骗犯罪，在实施诈骗的手段和针对的受害者方面具有其独特的性质。
尽管它与我国刑法所规定的普通诈骗罪一样，都侵犯了公共财产和私人财产的所有权，但是它主要破坏的是国家对于合同的监管制度以及诚实守信的市场经济秩序。
因此，普通诈骗罪与合同诈骗罪之间在犯罪构成上呈现出一般与特殊的辩证关系。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
现行的新增建设用地审批流程具体包括以下几个步骤：
首先是预审阶段。
针对需要通过省级层面预审的情况，由相关部门提供初步审核意见并上报给省国土资源厅进行预先审查，省厅在接到材料后会给出相应的预审意见；
其次是立项环节。
建设项目用地单位需持国土资源部门所开具的预审意见书，前往项目立项审批机关进行立项申请；
第三个关键步骤为规划调整。
若该建设项目场地不满足土地利用总体规划的要求，但符合规划调整的特定条件，则须按照法律规定的程序进行相应的规划调整工作；
最后为供地环节。
待市政府完成审批手续后，将审批结果通过窗口交付至用地单位手中。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第五十七条
建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。
临时使用土地期限一般不超过二年。

[律师回复] 解析：
1.符合规定条件者，将在当事人亲属在场时直接告知拘留期限、具体日期和实施场所；
2.若家人未能亲自出席，则应在执行拘留手续之后，立即以电话、短信、传真等多元化通讯手段进行即时通告；
3.如遇身份不明、拒绝透露家属联系方式或由于自然灾害等不可抗力因素导致无法及时通知的情况，可暂时不予通知。
法律依据：
《治安管理处罚法》第九十七条
公安机关应当向被处罚人宣告治安管理处罚决定书，并当场交付被处罚人；
无法当场向被处罚人宣告的，应当在2日内送达被处罚人。
决定给予行政拘留处罚的，应当及时通知被处罚人的家属。

[律师回复] 解析：
通常情况下，对于盗窃嫌犯，若前科累犯者，量刑时将增加高达10%至40%，并且最短时间也不得少于3个月的监禁期。
根据法律规定，对于盗窃公私财物者，不论其数量或次数如何，只要触犯了法规，应判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，并针对性地进行罚款处理。
此外，对于对盗窃罪有前科的累犯者，在定罪量刑时，必须在盗窃罪的法定刑范围内从重处罚。
盗窃罪，是指以非法占有为目的，通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。
值得注意的是，盗窃罪只能由故意构成，即行为人需要明确知道自己所取得的是他人持有的财产。
如果错误地将别人的财物视为己有并予以归还的，就不能被判定为犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若符合以下条件之一，则可申请取保候审：
1.可能被判处管制、拘役或单独适用附加刑的犯罪嫌疑人；
2.犯罪嫌疑人可能被判处有期徒刑以上刑罚，或因患严重疾病导致生活无法自理，孕妇，或正在哺乳自己新生儿的女性，实施取保候审并不会对社会造成潜在危害；
3.犯罪嫌疑人身处拘留期已满，但相关案件尚未办结，需采取取保候审措施。
在采用保证金方式进行取保候审时，需缴纳相应的保证金。
若选择提出保证人担保，则无需缴纳保证金。
法律依据：
《关于取保候审若干问题的规定》第二条
对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，由公安机关、国家安全机关、人民检察院、人民法院根据案件的具体情况依法作出决定。
公安机关、人民检察院、人民法院决定取保候审的，由公安机关执行。
国家安全机关决定取保候审的，以及人民检察院、人民法院在办理国家安全机关移送的犯罪案件时决定取保候审的，由国家安全机关执行。

[律师回复] 解析：
在犯罪构成中，盗窃罪的危害性大于职务侵占罪。
这两种犯罪之间的主要区别在于，实施职务侵占罪的罪犯是利用其工作岗位所带来的职权便利，而进行盗窃的罪犯则并未利用这种便利条件。
具体而言，职务侵占罪是指公司、企业或其他组织中的员工，利用其职务上的便利，将所在单位的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定标准的违法行为。
若同一名罪犯在实施职务侵占罪的过程中又涉及到盗窃罪，那么将会对其进行数罪并罚的惩处。
根据我国现行的相关法律法规，对于犯有职务侵占罪的罪犯，如果涉案金额较大，将面临三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金的刑罚；
若涉案金额巨大，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
若涉案金额特别巨大，将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处以罚金。
至于盗窃罪，根据涉案金额的大小，罪犯将面临不同程度的刑事责任。
例如，涉案金额较大者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处以罚金；
涉案金额巨大或存在其他严重情节者，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节者，将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处以罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于触犯了开设赌场罪名的被告人来说，根据法律规定，将被判处最低五年以下的有期徒刑，拘役或者管制，并且还要对其施加罚金的惩罚；
若情节严重，那么将面临五年以上至十年以下的有期徒刑，同时还要施加罚金。
这里所说的开设赌场，指的是创建和运营赌场，提供赌博场地以及相关设施设备，使他人得以在此环境中进行赌博活动，而自己则从赌博活动中获取利润的行为。
在界定开设赌场行为是否构成犯罪时，需要全面考虑到行为的各个客观方面因素，如抽头渔利金额、赌资总额、参与赌博的人数、违法所得金额以及对社会造成的不良影响等等，从而判断其对社会管理秩序的破坏程度是否达到了犯罪的标准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在法律意义上，恶意伤害罪一般的量刑范围通常为三年以下的有期徒刑、拘役或管制；
若行为人对他人实施了故意伤害的行为，并造成被害人重伤的局面，那么其将面临至少三年以上但不超过十年的有期徒刑；
而对于那些故意伤害他人且导致他人死亡或者使用极其残忍手段使他人重伤，从而导致严重残疾的罪犯，他们将会受到十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。
关于故意伤害的赔偿事宜，主要包括以下几个方面：
首先是医疗费用，这部分费用需要依据医疗机构所开具的正式收据来进行确认；
其次是误工费用，这部分费用需要根据受害者的误工时长及收入情况来进行具体核算；
第三是交通费用，这部分费用需要根据受害者及其必要的陪护人员因为就医或者转院治疗而实际产生的费用来进行计算；
最后还包括护理费用、住宿费用等等。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
对于反驳对方所提供的录音证据，我们可从以下几个方面入手：
首先，审查对方提供的录音资料是否具有真实性；
其次，确认该录音资料是否与争议事项存在紧密联系；
再者，探究该录音资料的取得是否符合法律法规；
最后，分析该录音资料在证据链中的证明力度大小，从而为自己的辩护工作提供有力支撑。
具体来说，根据我国最高人民法院颁布的《关于行政诉讼证据若干问题的规定》，在案件审理过程中，各方当事人均有权对彼此提出的证据进行质证。
而在质证环节中，大家应对证据的真实性、关联性和合法性进行深入探讨，并就证据的证明力及其大小进行质疑、说明及辩驳。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十六条
规定，证据包括：
(一)当事人的陈述；
(二)书证；
(三)物证；
(四)视听资料；
(五)电子数据；
(六)证人证言；
(七)鉴定意见；
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
1.尽快寻求律师援助。
被拘禁者自遭受刑事拘留的那刻起至法庭作出最终裁决为止，家属将无法与其接触面见。
在此期间，唯有无辜的律师能够进行探访。
2.律师首次会见的时间越早越好，因为这意味着律师能更早地向被拘禁者提供专业的法律咨询，使他们更快地理解自身行为是否触犯了法律，明确自身拥有的诉讼权利，从而更好地维护自身的合法权益。
关于帮信罪的构成要素：
1.犯罪主体方面。
帮信罪的犯罪主体为一般主体，包括所有年满16岁的公民。
2.主观方面。
帮信罪的主观方面必须是故意，即明确知晓自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供帮助。
3.侵害客体。
帮信罪所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
4.客观方面。
帮信罪的客观方面主要表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务，且情节较为严重。
依据相关法律法规，该客观方面具体指的是，明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动，却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等便利条件。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪而言，如何在被判处的刑期中进行合理的减刑，主要取决于能否达到法律所规定的减刑条件。
通常情况下，其所获得的减刑幅度可达原判刑期的二分之一。
根据我国《刑法》之规定，在减刑之后，实际执行的刑期不得低于以下各个期限：
（一）对判处管制、拘役和有期徒刑的罪犯，减刑后实际执行的刑期不得少于原判刑期的二分之一；
（二）对于判处无期徒刑的罪犯，减刑后实际执行的刑期不得少于十三年；
（三）对于由人民法院依照法定程序限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，在缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，实际执行的刑期不得少于二十五年；
而在缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，则实际执行的刑期不得少于二十年。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑;有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的，不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。

[律师回复] 解析：
关于抢劫犯罪的严重情节包括：
首先，行为人进入他人住所实施抢劫行为；
其次，是指在各类公共交通工具上进行的抢劫活动；
第三项则是针对银行及其它金融机构的抢劫行为；
第四项是指多次实施抢劫或抢劫金额达到巨大程度的情况；
第五项是指因抢劫导致他人重伤甚至死亡的情况；
第六项是指假扮成军警人员进行抢劫的行为；
最后两项分别是指持有枪支进行抢劫以及抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济等方面的物资。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的量刑范围，其程度跨度相当之大，从刑事拘留，劳动改造，到终身监禁均有涵盖。
另外值得指出的是：
（一）对于盗窃行为涉及金额较小，符合规定三年以下有期徒刑的犯罪分子，其量刑标准如下：
盗窃金额为1000元以上但未达到2500元的，将面临刑事拘留，劳动改造或者单处罚金等惩罚；
而盗窃金额达到了2500元以上但未达到4000元的，则可能被判处六个月至一年的有期徒刑；
若盗窃金额达到了4000元以上但未达到7000元的，则可能被判处一年至两年的有期徒刑；
而当盗窃金额达到了7000元以上但未达到10000元的，则可能被判处两年至三年的有期徒刑。
（二）对于盗窃行为涉及金额较大，符合规定三年至十年有期徒刑的犯罪分子，其量刑标准如下：
盗窃金额为10000元以上但未达到17000元的，将面临三年至四年的有期徒刑；
而盗窃金额达到了17000元以上但未达到24000元的，则可能被判处四年至五年的有期徒刑。
（三）对于盗窃行为涉及金额巨大，符合规定十年以上有期徒刑及无期徒刑的犯罪分子，其量刑标准如下：
盗窃金额为60000元以上但未达到78000元的，将面临十年至十一年的有期徒刑；
若盗窃金额达到了78000元以上但未达到96000元的，则可能被判处十一年至十二年的有期徒刑；
若盗窃金额达到了96000元以上但未达到114000元的，则可能被判处十二年至十三年的有期徒刑；
若是盗窃金额达到了114000元以上但未达到132000元的，则可能被判处十三年至十四年的有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于危及公众安全的危险驾驶行为，我国法律严格惩处，一般情况下可判处6个月以下的拘役，并附带相应罚金。
所谓“危险驾驶罪”，具体包括在道路上无视安全法规，任意狂飙，情节严重者；
饮酒后驾驶机动车导致公共交通风险加大的行为；
从事校车业务或客运服务过程中，严重超额搭载乘客，或者严重超出规定速度行驶的行为；
以及违反危险化学品安全管理规定，运输危险化学品，对公共安全构成威胁的行为等。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
通常情况下，律师费用应由当事人自行承担。
倘若涉及原告方，需聘请诉讼代理人处理相关事宜，关于民事赔偿部分的争议，既可进行私下协商以达成和解共识，也能在公安机关组织调解阶段得到妥善解决。
在此种情形下，律师费用将由原告个人独自负担，不涉及诉讼费方面的开支。
若是需向法院提起诉讼程序，动议方需先行支付诉讼费用，若在法院审理过程中得以通过调解方式解决纠纷，则诉讼费用可予以减免，双方共同承担相应费用，而律师费用则可尝试申请赔偿，但须征得被告方的同意。
然而，若最终判决结果出炉，法院一般不会支持律师费用这一诉求，诉讼费用仍由原、被告双方共同承担，其中原告方所承担的比例相对较小。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条
当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。
财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。
当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。
收取诉讼费用的办法另行制定。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，我们所提及的40年产权实际上涵盖以下内容：
该建筑物所覆盖的国有土地使用权期限为四十年。
到了法定的时限之前，您只需提前一年向相关部门提交续期申请，并按照每平方米应缴的标准支付相应的土地出让金，即可顺利地实现土地使用权的自动续期。
倘若您的房产面临拆迁的可能性，则将有机会获得1：
3的赔偿比率。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。