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你好,朋友公司委托给一家建筑公司一个项目,签了合同,建设项目施工合同法包括哪些具体内容?

帮助10人 7.6k浏览 匿名 2018-03-07 陕西延安
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    建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方,双方是平等的民事主体。
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    8 2018-03-07
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    目前我国的《建设工程施工合同》借鉴了国际上广泛使用的FIDIC土木工程施工合同条款,由国家建设部、国家工商行政管理局联合发布,主要由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成,并附有三个附件:《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》。
    建设工程施工合同的主要内容包括以下几项:
    1、工程范围。
    2、建设工期。
    3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。
    4、工程质量。
    5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中,应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时,应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干,则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中,能准确确定工程价款的,需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的,尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程,在合同中需明确规定工程价款的计算原则,具体约定执行的定额、计算标准,以及工程价款的审定方式等。
    6、技术资料交付时间。工程的技术资料,如勘察、设计资料等,是进行建筑施工的依据和基础,发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人,才能保证工程的顺利进行。
    7、材料和设备的供应责任。
    8、拨款和结算。施工合同中,工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中,采用何种方式进行结算,需双方根据具体情况进行协商,并在合同中明确约定。对于工程款的拨付,需根据付款内容由当事人双方确定,具体有如下四项:预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。
    9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。
    10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后,在规定的期限内,因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷,要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。
    1
    1、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样,不仅需要当事人各自积极履行义务, 还需要当事人相互协作,协助对方履行义务,如在施工过程中及时提交相关技术资料、通 报工程情况,在完工时,及时检查验收等。
    因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,施工人应承担以下责任:
    1、无偿修理或者返工、改建。这是违约责任中的实际履行责任。承包人根据不合格工程的具体情况,予以或修理或返工或改建,使之达到合同约定的质量要求。承包人修理 、返工、改建所支出的费用,均由其自行承担。
    2、逾期违约责任。即因承包人的原因使工程质量不合格的,虽经承包人修理、返工、改建后,达到了合同约定的质量标准,但因修理、返工、改建导致工程逾期交付的,与一般的履行迟延相同,承包人应当承担迟延履行的违约责任,赔偿发包人因此而遭受的损失。
    以上有关建设项目施工合同法的建议供您参考。
    全文
    11 2018-03-07
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建设项目施工合同法包括哪些具体内容?
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建设工程项目施工与管理
其包含的工作1、协助前期与写作部做好协调和配合工作,并做好相关的衔接工作。2、做好工程项目各项招投标工作(招标、议标、评标、决标等)。3、做好施工合同的签订工作(补充合同、施工协议书)。
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建设工程项目施工与管理工作
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建设工程纠纷
袭警罪不包括哪些罪名
[律师回复] 解析:
在我国,袭警行为被视为刑事案件,且从2015年起,“袭警罪”正式列入《中华人民共和国刑法》。
根据相关法律规定,对于任何意图以暴力手段攻击并侵害正在依法执行职务的公安民警的罪犯,将依据其罪行严重程度处以拘役、管制,乃至3至7年不等的有期徒刑。
若因此次袭击事件导致公安民警身体受到伤害,犯罪分子必须承受相应的民事赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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协助前期与写作部做好协调和配合工作、工程项目各项招投标工作、施工合同的签订工作、根据施工组织设计和现场管理要求落实工作计划、严格履行施工工期、工程进度款的控制和支付。
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公共基础设施建设项目征地拆迁补偿标准规定?
一、征地补偿:1、耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、其他。二、其他税费。
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征地拆迁
复杂的开设赌场罪需要多久判
[律师回复] 解析:
该期限通常为二至六个月不等。
依据我国现行相关法律法规的规定,人民法院对各类公诉案件的审理应在受理之后的两个月内进行判决,然而在某些特殊情况下,最晚也不能超过三个月。
对于那些可能被判处死刑或涉及附带民事诉讼的案件,以及存在其他相关规定情形之一的案件,经过上级人民法院的批准,可以适当延长审判期限,但最长不超过三个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;
犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。
人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
开设赌场罪获利几十块钱
[律师回复] 解析:
根据《刑法》第三百零三条规定,无论其所获取的利润数额如何,凡是涉及到开设赌场行为的人都将被判定为犯罪,应当依法接受五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事惩罚,同时还要负担一定比例的罚金。
若其情节较为严重,则需额外接受五年以上但不超过十年的有期徒刑,并且依法予以罚金方面的处分。
值得注意的是,2005年由最高人民法院与最高人民检察院联合发布的《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》对于开设赌场牟取暴利的行为进行了明确界定。
其中包括:
(1)组织三名以上的人员进行赌博活动,且抽头渔利数额累计达到人民币五千元以上的;
以及
(2)组织三名以上的人员进行赌博活动,且赌资金额累计达到人民币五万元以上的;
再者
(3)组织三名以上的人员进行赌博活动,且参赌人数累计达到二十人以上的;
最后一种情况是
(4)组织中国公民十人以上前往境外进行赌博活动,并从中收取回扣、介绍费等费用的。
对于那些以营利为目的,聚众赌博或者长期从事此类活动的人士,将依法判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还要承担罚金的处罚。
对于开设赌场的行为,将依法判处五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需要承担罚金的处罚。
如果情节严重,则需额外接受五年以上但不超过十年的有期徒刑,并且依法予以罚金方面的处分。
对于组织中国公民参与国(境)外赌博,且数额巨大或者存在其他严重情节的,也将按照上述条款进行处罚。
法律依据:
《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
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建设工程施工项目管理规范有什么内容?
1、为提高建设工程项目管理水平,促进建设工程项目管理的科学化、规范化、制度化和国际化,制定本规范。2、本规范适用于新建、扩建改建等建设工程有关各方的项目管理。3、本规范是建立项目管理组织明确企业各层次和人员的职责与工作关系,规范项目管理行为,考核和评价项目管理成果的基本依据。
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