当下大多数地方是实行网签合同.所以在制作合同时,很容易做足够份数的合同.即便一时疏忽少做了几份,也容易补上——开发商打印合同后双方签字盖章就完了.没有技术难处.
另外,有人认为拿到了产权证,购房合同就没用了.这是个短视的想法.眼下用不着不意味着永远用不着.至少在上海卖出房屋时,税务机关要求卖出方提供当初购房时的原合同、契税单、发票(要求提供其中的两样原件).若你少了两样,怎办?还如,有的单位给个人发购房补贴,也要先查验购房合同原件的.
我们的经验做法是,预售合同一式6份(买卖双方、银行、合同预告登记、交契税、产权登记各一),出售合同一式5份.要办公证,还再加一份.出售合同少了预告登记,可以比预售少一本.