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律师您好,我今年与开发商签订了购房合同,现在一直没有交契税,又想修改劳动合同了,那么没交契税能改购房合同吗?谢谢解答了!

帮助5人 1.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-07 吉林长春
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律师解答 共2条
  • 长春法务团
    长春法务团
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    先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。没交契税能改购房合同超过了3个工作日或者已经备案,无论是核心内容还是核心以外的内容,均买卖双方协商一致,持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。
    如果还没有上报,在第一次网签后的24小时内,经双方协定后,你可以在合同备案软件上“申请撤销签约”,重新进行签约。
    全文
    6 2018-03-07
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
    评分5.0 “解答有耐心”
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    不是的,是缴纳契税后的发票
    购房契税发票的作用:
    1、购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。
    交清契税税款时,收税机关会出具相关的凭证,用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
    2、契税发票用于核定房屋原值和办理过户,是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准,也能证明原房屋上次交易时的交易价格。
    3、在做房屋交易抵押公正文书时,公证处要求提供合同及契税发票。
    全文
    7 2020-12-01 21:00:44
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