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在买房子,签订购房合同的时候,我们把这个购房合同哪去备案了,买房签备案合同的原因是什么呢?

帮助10人 2.2k浏览 匿名 2018-03-07 河南信阳
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
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    我于一年前认购了一套房子,当时交了3万元钱,上面详细规定了房号、面积(139平米),交款方式及交房时间等一系列问题。而现在开发商取得预售证后,通知我去签购房合同,然而我看到购房合同时,发现他们合同上面积已变成146平米了(超过144平米,以后契锐要番倍),交房时间往后延后4个月。现在房价已涨了不少,我仍想要这房子,有什么办法让开发商按原来的认购书来签合同呢?或让他们赔偿我的损失?谢谢!
    全文
    10 2018-03-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    以下是对你的买房签备案合同问题的解答
    你说的这个“房管局备案”应该是指“商品房预售备案登记”,是购房户与开发商签订商品房购房协议后,一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序,备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况,备案登记是进行税费缴纳,办理房产证等前提条件,有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。
    这意味着开发商不能够一房再卖了,买房人的买房权利得到了保障。
    全文
    11 2018-03-07
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买房签备案合同的原因是什么呢?
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