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我准备把我的房子租出去,我这几年可能要到国外去上班了,想找人帮我看房子,咨询下房屋出租合同印花税

帮助10人 2.4k浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-07 甘肃平凉
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律师解答 共2条
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
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    1. 应按租金一次性缴纳印花税。
      
    2. 根据《印花税暂行条例》规定,财产租赁合同应当在合同签订时按租赁金额千分之一贴花。
      
    3. 比如,一次性签订三年的房屋租赁合同,应当按照三年租金一次性缴纳印花税。
    全文
    11 2018-03-07
  • 平凉谈判法务
    平凉谈判法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    《印花税暂行条例》中的房屋出租合同印花税 及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,从性质上属于经营租赁合同,其适用税率为千分之一(1‰),计税依据为租赁金额。
      根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字[1988]第012号)的通知规定:
      按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的,免纳印花税;应纳税额在一角以上,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算,对财产租赁合同规定了最低 一元的应纳税额起点,税额超过一角但不足一元的,按一元纳税。就单笔租赁合同纳税而言,如租赁金额为300元,应纳印花税0.3元,由于不足1元,所以按 1元贴花;而如果租赁金额为1600元,则应纳印花税1.6元,而不是四舍五入按2元贴花,因此,财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位,超过1元应 全额贴花,不存在尾数取舍问题。
    全文
    7 2018-03-07
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