因租赁公司延期交付房东房租二者解除合同，房东收回房屋，从而导致租客无法继续使用该房屋，租赁公司是否应该履行违约责任而退还租客押金并赔偿违约金?若不履行可参照哪些法律文件采取哪些措施?

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。