律图审稿专业委员会3轮严审

各位律师好,我一叔叔想要咨询律师对于个人的公积金放款多久拿购房合同,因为之前购买了房屋

帮助10人 8.1k浏览 匿名 2018-03-09 江苏无锡
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你现在贷款都已经开始在还了,说明购房合同、贷款合同已生效,没问题。 两本合同可能在银行;也可能在交易中心办理有关手续。 你可以把每月还款(或卡内代扣)的凭证保存好即可。合同最终是问开发商拿。
    全文
    9 2018-03-09
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    公积金贷款需要的材料和那个购房合同都递交给公积金中心,让等银行电话,一般需要3-5个工作日。公积金贷款具体流程:
    第一步:申请
    1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;
    2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;
    3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。
    第二步:审核
    售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
    第三步:签订贷款合同
    住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
    第四步:担保
    1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;
    2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;
    3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。
    第五步:银行放款
    借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。以上就是根据规定对公积金放款多久拿购房合同的回答。
    全文
    6 2018-03-09
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个人的公积金放款多久拿购房合同?
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放款后多久拿购房合同
看具体情况定。等购房者从银行办理完购房贷款之后,开发商就应该给购房者开一个全款发票。具体办理时间,应详细咨询开发商。除了提取公积金需要购房发票外,办理房产证也需要提供购房发票。
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合同事务
非法拘禁罪追诉权多久结案
[律师回复] 解析:
关于非法拘禁罪,其最高追诉时效为十五年。根据国家相关法律法规的严格规定,非法拘禁罪的最重惩罚可达十年以上有期徒刑,
因此,非法拘禁罪的最高追诉时效亦为十五年。若非法拘禁他人导致受害者重伤,则应判处三年以上十年以下有期徒刑;若致人死亡,则应处以十年以上有期徒刑。此外,若使用暴力手段致使他人伤残或死亡,将依据相关规定进行定罪量刑。值得注意的是,在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民受理案件之后,犯罪嫌疑人逃避侦查或者审判的,不受追诉期限的限制。同样地,如果被害人在追诉期限内提出控告,但人民法院、人民检察院、公安机关却未予立案的,也不受追诉期限的限制。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
快速解决“刑事辩护”问题
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放款后多久拿购房发票
看具体情况定。等购房者从银行办理完购房贷款之后,开发商就应该给购房者开一个全款发票。具体办理时间,应详细咨询开发商。除了提取公积金需要购房发票外,办理房产证也需要提供购房发票。
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合同事务
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他项权证拿到后公积金放款速度是多久?
他项权证拿到后公积金放款一般在两天左右,属购买二手房和商业贷款转公积金贷款的,公积金中心在取得借款人办理抵押的《房屋他项权证》后,会尽快通知银行办理放款手续。公积金贷款的偿还可以采用一次性还款和逐月还款等方式,由借款人结合自身情况选择。
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非诉讼类
存在合同诈骗罪判多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,合同诈骗罪可以判处有期徒刑十年以上或无期徒刑,同时需进行罚金或没收财产的附加刑罚。在这种情况下,犯罪嫌疑人需要符合数额特别巨大、具有其他特别严重情节等条件;对于数额巨大或具备其他严重情节者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;而涉及数额较大的情况,则需处以三年以下有期徒刑或拘役,并处或单独罚金的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
快速解决“刑事辩护”问题
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团伙盗窃罪4千判多久缓刑
[律师回复] 解析:
在进行盗窃案件的审理和判决时,需要严格遵守相关法律法规的要求,并满足一定的条件方可决定被告人是否应该获得缓期执行。
首先,依照现行有效的法律规范,如果被指控实施盗窃犯罪的被告人被判定有罪,且其所犯罪行被判处拘役或三年以下有期徒刑,同时其犯罪情节较为轻微,表现出深刻的懊悔与反省之情,并明确表示不再有重新犯罪的可能性,且在宣告缓刑后不会对其所在社区造成严重的不良影响,在此种情形之下,法院有权考虑对该名被告给予缓刑的处罚。
其次,对于尚未成年的青少年、孕妇及已达七十五岁高龄的老年人等社会弱势群体,鉴于他们在社会生活中所处的特殊地位,在审判过程中,法院往往会优先考虑对他们适用缓刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
持械斗殴刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
按照我国法律明确规定,在刑事案件中,犯罪嫌疑人被依法采取刑事拘留措施后,通常情况下,其所需要面临的审判时间大概为七个月左右。具体而言,拘留期限一般规定为十四天,但最高可达三十七天;而逮捕与侦查环节则通常持续两个月,但最长期限可延长至七个月;
至于审查起诉阶段,平均所需时长约为一个半月,但最长也可以达到两个半月;
最后在法院一审程序中,通常需要一个半月的时间完成审理工作,但最长也可以达到两个半月之久。若有需要进行二审的情况发生,那么,通常情况下还需花费一个半月的时间进行审理,而最长时长则可能会延伸至两个半月。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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失业多久可以拿公积金?
公积金提取条件各地都有不同的政策,一般针对外地户籍,失业半年,公积金账户属于冻结状态便可申请领取公积金,如果是本地户口失业不满足领取公积金条件。另外,如果是丧失劳动力,在失业证满一年后,因为家庭生活困难也可以申请提取公积金,与个人户籍无关,不过,当地政策如何最好是联系当地公积金管理中心了解。
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公积金失业后多久可以拿
公积金提取条件各地都有不同的政策,一般针对外地户籍,失业半年,公积金账户属于冻结状态便可申请领取公积金,如果是本地户口失业不满足领取公积金条件。另外,如果是丧失劳动力,在失业证满一年后,因为家庭生活困难也可以申请提取公积金,与个人户籍无关,不过,当地政策如何最好是联系当地公积金管理中心了解。
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