我有一个朋友想要把手头上厂房出租出去，为了使自己的利益最大化，他希望在合同上把各种约定都写得明白清楚，所以才想问一下厂库房出租租赁合同必须包括哪些约定才比较合理？

[律师回复] 解析：
首先，在主观意图方面，行贿者必须抱有谋求不当收益的动机与愿望。
其次，则是需要实施赋予国家公职人员财产的具体行为。此处所言的“财物”，包含了金钱、物品等具有实质性价值的物质资料。
另外值得注意的是，行贿的数额及情节必须达到一定严重性的标准要求。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 您好，需要判断原合同的性质和约定，应选择先和房东进行沟通

[律师回复] 您好，您看可以沟通一下吗

[律师回复] 你好，可以说一下情况

[律师回复] 您好，建议和对方沟通协商解决，必要时起诉至人民法院。

[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况

[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。

[律师回复] 您好建议您和对方协商解决积极说明情况

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 你好，双方现在是都不想要房子吗，具体说明

[律师回复] 您好，有问题可以具体沟通

[律师回复] 您好，具体政策可以咨询当地的招生主管单位，一般来讲应当填写父母的信息，

[律师回复] 您好，当初的合同和约定如何？只要有书面或者口头协议明确提到，那么房东现在不让充电就是不合理的。

[律师回复] 可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 包含误工费 具体什么情况

[律师回复] 您的法律咨询信息已经收到，正在进行查看和分析，我会尽我所能为您解决你遇到的法律问题。我将根据你的描述，尽快给予来电答解答-Y

[律师回复] 出租车要修理，产生营运费损失呀

[律师回复] 您好，伤害事件的伤残鉴定应当由公安机关主持进行。

[律师回复] 你们对订金怎么约定呢？若是出租方的原因导致无法租的，要退还订金的。

[律师回复] 你好，请问是在哪里发生的交通事故？