律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友一家人现在在国外,准备在国内买一套房子,但是购房合同没法签字,请问购房合同代理人签字可以吗

帮助10人 5.7w浏览 匿名 2018-03-09 甘肃张掖
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,根据我国民法通则的规定,代理人在代理权限内,应当以被代理人的名义实施民事法律行为,我国民法规定的民事主体可以依法从事代理行为,所以一般应当是以被代理人名义来签订合同的。
    法条依据:
    《民法通则》 第六十三条
    【代理人及代理范围】公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。
    代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。
    《合同法》第四百零二条 【隐名代理】受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与第三人订立的合同,第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的,该合同直接约束委托人和第三人,但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
    委托签字实际上是一种委托合同关系。合同法对委托合同,委托行为有明确规定。
    全文
    13 2018-03-09
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,购房合同代理人签字是可以的。
    1、购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字生效。
      
    2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。
      
    3、只要有购房人的书面委托,代理人代签就是有效的。
    全文
    10 2018-03-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5923位律师在线平均3分钟响应99%好评
帮朋友问一下购房合同代理人签字允许吗
一键咨询
  • 138****4644用户4分钟前提交了咨询
    178****0330用户3分钟前提交了咨询
    147****7416用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    156****4311用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    168****1567用户2分钟前提交了咨询
    143****7266用户4分钟前提交了咨询
    173****4385用户4分钟前提交了咨询
    144****2507用户4分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    165****8085用户3分钟前提交了咨询
    178****7374用户4分钟前提交了咨询
    177****4845用户4分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
  • 酒泉用户2分钟前提交了咨询
    145****4300用户1分钟前提交了咨询
    140****3288用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    157****8278用户2分钟前提交了咨询
    153****2358用户3分钟前提交了咨询
    154****4700用户1分钟前提交了咨询
    156****7724用户2分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    172****3766用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    138****0704用户1分钟前提交了咨询
    135****7156用户4分钟前提交了咨询
    165****4537用户1分钟前提交了咨询
    144****7170用户3分钟前提交了咨询
    161****2740用户3分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    156****6675用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    156****2305用户2分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    163****1138用户3分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    144****8621用户1分钟前提交了咨询
    164****1884用户3分钟前提交了咨询
    177****3766用户2分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    146****8551用户2分钟前提交了咨询
    174****2444用户2分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    163****6688用户4分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    155****6250用户2分钟前提交了咨询
    161****0040用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    177****7447用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    176****4465用户4分钟前提交了咨询
    164****8674用户2分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    165****7266用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    161****0152用户1分钟前提交了咨询
    142****0105用户1分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    161****4615用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    160****8586用户2分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    177****8080用户3分钟前提交了咨询
    140****6748用户2分钟前提交了咨询
    175****8825用户3分钟前提交了咨询
    135****1106用户2分钟前提交了咨询
    162****7740用户3分钟前提交了咨询
    155****2080用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    132****5880用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    167****0471用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通177****3335用户4分钟前已获取解答
连云港180****9886用户1分钟前已获取解答
泰州134****9143用户4分钟前已获取解答
问男朋友借钱打借条吗?
问男朋友借钱打借条,主要就是因为借条是属于证明双方之间存在债权债务关系的一种书面的凭证。同时存在着大额借款的情况之下,那么应当是由债务人当面的书写规范和严谨的借条,这样也有利于避免发生纠纷。
10w+浏览
债权债务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
专家:允许城市人下乡购买宅基地使用权!农民朋友们乐意吗?
政策意见不能空谈,我们要看的是实际,注重的是长远影响。退一万步说,如果要让城里人下乡买房,可以先做试点,设定购买条件,限制购买数量等,严格管控。再通过试点效果,循序渐进的推动。
10w+浏览
征地拆迁
帮信罪涉案人数众多怎么处理
[律师回复] 解析:
帮信罪的并案处理方法,实际意指同一主题下的多个相关案件得以同时进行审理与裁决。
而对于此类侵犯公民个人信息安全的行为,法律所设定的立案标准是违法所得数额超过人民币10,000元。
至于帮信罪的量刑标准,具体内容如下:
(1)对于情节较轻者,可判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;
(2)若涉及到单位犯罪,则应对该单位施加罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,按照相关法规进行相应处罚;
(3)如果明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,仍为其提供互联网接入服务,且情节较为严重者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6720位律师在线
立即咨询
帮人洗钱不知道情况3000块违法吗
[律师回复] 解析:
当您在毫不知情的状况下协助他人进行洗钱活动时,务必立即选择向警方报案。
一般来说,在不知情的前提下,并不会导致您构成洗钱罪名,因此也就无需承担刑事责任。
然而需要明确的是,洗钱罪必须是行为人在主观上具有故意的心态。
洗钱行为的成立,首先要求行为人明知或者应当知道所涉及的资金是非法所得,只有在这种情况下,才有可能构成洗钱罪。
换言之,只有在行为人出于某种利益目的,故意对犯罪违法所得的来源和性质进行掩盖、隐瞒的情况下,才会被认定为洗钱罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
如果朋友生孩子签字重婚吗?
如果朋友生孩子签字并不一定构成重婚,法律上规定的重婚一般是在夫妻关系存续期间存在与他人再次办理结婚证,或者以夫妻名义共同生活的情况,婚外情或者婚外生子并不一定构成重婚。
10w+浏览
婚姻家庭
帮助寄信敲诈勒索罪判几年
[律师回复] 解析:
1、协助实施敲诈勒索活动构成犯罪,在此情况下将被认定为敲诈勒索罪的共犯。
其刑罚一般为三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时需附加或单独承担罚金。
并且,在此基础之上,还需根据实际情况进行从轻或减轻判罚。
敲诈勒索罪是指行为人以非法占有他人财产为目的,通过使用威胁、恐吓以及要挟等方式,强行占用剥夺他人财产。
值得注意的是,此种行为侵犯的实体法益并非单一客体,其不仅涉及了对公私财产所有权的侵害,更进一步地威胁到了他人的人身权利和其他合法权益。
这也是该罪名区别于盗窃罪和诈骗罪的重要特征之一。
此外,本罪的犯罪对象为公私财产。
在客观方面,本罪表现为行为人采取威胁、要挟、恫吓等手段,强迫被害人交付财产。
本罪的主体为一般主体,即凡是达到法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪主体。
最后,本罪在主观方面表现为直接故意,行为人必须具有非法强占他人财产的意图。
若行为人没有这样的意图,或者其索取财产的目的并不违法,例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务,使用带有一定威胁意味的言辞,敦促债务人尽快还款等,那么就不能构成敲诈勒索罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
美术作品版权上允许有文字吗
美术作品版权上不能包括文字。依据相关法律的规定,文字作品和美术作品是不一样的,文字作品只能登记文字版权而不能登记为美术版权。所以,美术作品版权上不能包括文字。
10w+浏览
知识产权
问题紧急?在线问律师 >
5948 位律师在线,高效解决问题
男朋友打女朋友是家暴吗
视具体情形,情节严重致轻伤的可构成故意伤害罪。家庭暴力是指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段,给其家庭成员的身体、精神方面造成一定伤害后果的行为。
10w+浏览
婚姻家庭
帮信罪累犯会多判多久
[律师回复] 解析:
对于累犯涉及到的帮助信息网络犯罪活动,一般情况下会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者并处适当罚金。
而针对累犯的判决,是在常规刑罚标准之上额外增加百分之一至百分之四的刑期,但最低刑期不能少于三个月。
关于具体如何量刑则需根据案件本身的实际情况进行判断。
值得注意的是,依据我国刑法规定,亲历的帮助信息网络犯罪活动,只有当其情节严重时方能构成犯罪。
法律明确指出,若存在以下任何一种情况,均应视为刑法所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供帮助的;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币的;
(3)违法所得达到一万元人民币以上的;
(4)两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动的;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6315位律师在线
立即咨询
帮信罪涉及到民事处罚吗
[律师回复] 解析:
关于涉嫌帮信罪是否会面临刑罚,这需要视具体情况而定。
通常来说,只有在特定条件得到满足时,才具备不判处刑罚的可能性。
其次,如果涉案者在主观上并未意识到自己正协助犯罪行为,那么他们将仅仅受到民事制裁,无需承受刑事责任。
然而,若涉案者故意协助犯罪,则势必会遭受刑法制裁。
帮信罪全称为帮助信息网络犯罪活动罪,指的是明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的帮助。
对于此类犯罪行为,情节严重者,将被处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金。
值得注意的是,帮信罪属于相对轻微的罪行,仅当情节严重时,才会被判处三年以下有期徒刑。
至于缓刑的适用条件,主要包括以下几个方面:
首先,被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,其犯罪情节必须较轻,且具有悔过之意,无再次犯罪的风险,宣告缓刑后也不会给其所在社区带来重大负面影响。
其次,对于符合上述条件的不满十八周岁的未成年人、孕妇以及已满七十五周岁的老年人,均应宣告缓刑。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪终止侦查问题大吗
[律师回复] 解析:
在撤销案件之后,警方通常认为没有其他问题,但也存在例外情况:
倘若在取消案件之后,警方发现新的事实或证据,确认存在犯罪事实且需追究刑事责任时,则应重新立案展开调查。
此外,对于已立案的刑事案件,警方须立即启动调查程序,全面且客观地搜集与掌握犯罪嫌疑人是否有罪或是无罪的相关证据。
值得一提的是,这起案件涉及到的是“立功帮信罪”,这是一种相对较轻的罪行。
若犯罪者能够提供立功表现,便可尝试争取免于起诉。
具体而言,对于那些有立功表现的犯罪分子,司法部门可以考虑给予从轻或减轻处罚。
而对于那些有重大立功表现的人来说,他们甚至可能获得赦免。
关于“帮信罪”的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,犯罪主体方面,“帮信罪”的主体为一般大众,包括所有年满16岁的公民;
其次,主观方面,犯罪者必须是故意为之,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,该罪行所侵害的客体为国家对正常信息网络环境的管理秩序;
最后,客观方面,犯罪者的行为表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管,情节严重的行为。
根据相关法律法规,明知他人利用信息网络实施犯罪活动,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为,均属违法。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应