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我朋友一家人现在在国外,准备在国内买一套房子,但是购房合同没法签字,请问购房合同代理人签字可以吗

帮助10人 5.7w浏览 匿名 2018-03-09 甘肃张掖
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律师解答 共2条
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    你好,根据我国民法通则的规定,代理人在代理权限内,应当以被代理人的名义实施民事法律行为,我国民法规定的民事主体可以依法从事代理行为,所以一般应当是以被代理人名义来签订合同的。
    法条依据:
    《民法通则》 第六十三条
    【代理人及代理范围】公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。
    代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。
    《合同法》第四百零二条 【隐名代理】受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与第三人订立的合同,第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的,该合同直接约束委托人和第三人,但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
    委托签字实际上是一种委托合同关系。合同法对委托合同,委托行为有明确规定。
    全文
    8 2018-03-09
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    你好,购房合同代理人签字是可以的。
    1、购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为合同法规定,合同经双方当事人签字生效。
      
    2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。
      
    3、只要有购房人的书面委托,代理人代签就是有效的。
    全文
    12 2018-03-09
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