律图审稿专业委员会3轮严审

最近有一笔资金想要建一栋办公楼,但是诸多事宜不了解,想以合同形式确定下来,想签一份办公楼建筑施工合同。

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-03-09 呼伦贝尔市
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律师解答 共1条
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    您好,根据您提的问题拟一份办公楼建筑施工合同
       甲方:____________________
        乙方:___________________                
        
        甲方在______________建办公楼一幢,甲乙双方协商,甲方将此建筑工程承包给乙方施工,特订立如下合同:

        
    一、承建方式:包工包料、分期付款。

        
    二、楼房规格、建筑面积:见图纸。

        
    三、承包价款:_________元人民币(含________________________等一切费用。基础深度超过________米以外部分由甲方负责;乙方负责屋内安装好水、电设施,屋外由甲方负责。

        
    四、质量要求:按设计图纸施工,经得起质检,符合国家质量要求。

        
    五、其他要求:    
        
    1、门窗:铝合金框架,厚度不低于________MM,宽度不低于________公分,玻璃厚度不少于________MM。
        
    2、墙砖按国家要求使用符合质量要求的环保砖。
        
    3、楼梯扶手为不锈钢(________CM)。
        
    4、卫生间:配一个小池、水龙头,腰墙不得低于________米,门不得低于_____元的塑钢门。
        
    5、大门为铝合金(________MM),外加推拉不锈钢门,所有房门必须做包门(锁每把不少于____元)。
        
    6、室内线:电线为________MM铜线,外加导管。
        
    7、屋内通水、通电,每间房一个插座、一个墙壁开关,一个日光灯。
        
    8、一楼窗外加防护网。
        
    9、外墙三方水泥拉毛,前墙做外墙漆,室内刮仿瓷________遍。

        
    六、付款方式:第一层浇完平顶付_____万元,第二层浇完平顶付_____万元,第三层浇完平顶付_____万元,余款在房屋验收合格交付后一次性付清。                            

        
    七、附属建筑(围墙等)另行计算。

        
    八、安全要求:乙方施工应注意安全,不能违规操作,如出现安全事故,责任由乙方承担(含经济责任)。

        
    九、开工时间:________年_____月____日:竣工交付时间:________年____月_____日(因天气等不可抗拒原因除外)。

        
    十、以上合同条款自签字时起生效,双方必须遵守,本合同一式两份,双方各执一份。

        甲方(签字):____________
        乙方(签字):____________
        _________年______月_____日
    全文
    12 2018-03-09
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盖的简易房算不算违章建筑
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如果顶楼属于违章建筑,被有关部门按照法定程序强行拆除,一般情况下是不予赔偿的,但是如果强拆方未按法定程序,强行拆除行为就不符合规定属于违法行为,这种情况下被拆迁人不服可以向当地人民法院起诉或者拆迁有关部门申诉。
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办公楼建筑工程承包合同怎么写?
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建设工程纠纷
福建省入室盗窃罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
若犯罪分子犯下了盗窃行为,且其所盗窃的公私财物数额达到较大规模,或者其存在如多次盗窃等法定加重情形时,就会被判定为犯有盗窃罪。这种情况下,法官通常会判处被告三年以下的有期徒刑、拘役或管制,并且还可能会额外地对其进行罚款处理。
当犯罪分子实施的盗窃案件数额巨大,或者情节严重到一定程度时,他们将会面临更为严厉的法律制裁。在这种情况下,法官可能会判处被告三至十年的有期徒刑,同时还会对其进行罚款的处罚。
而对于那些盗窃数额特别巨大,或者情节特别严重的犯罪分子来说,他们将面临最为严厉的法律惩罚。在这种情况下,法官可能会判处被告十年以上的有期徒刑,甚至是无期徒刑,同时还会对其进行罚款或没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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交通肇事罪可以注册一建吗
[律师回复] 解析:
若行为者多次醉驾机动车并因此遭受刑事判处,待刑期执行结束后,一般情况下并不会对此类人员在建造师执业注册上产生任何负面影响。
然而,需要明确指出的是,根据相关法律法规,某些特定情形会导致无法进行建造师注册,其中重要因素之一便是曾经遭受过刑事制裁且此类惩戒措施仍未完全执行到位,或者未能满足注册建造师从业必须接受的进阶持续教育培训要求。
法律依据:
《注册建造师管理规定》第十五条
申请人有下列情形之一的,不予注册:
(一)不具有完全民事行为能力的;
(二)申请在两个或者两个以上单位注册的;
(三)未达到注册建造师继续教育要求的;
(四)受到刑事处罚,刑事处罚尚未执行完毕的;
(五)因执业活动受到刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的;
(六)因前项规定以外的原因受到刑事处罚,自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的;
(七)被吊销注册证书,自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的;
(八)在申请注册之日前3年内担任项目经理期间,所负责项目发生过重大质量和安全事故的;
(九)申请人的聘用单位不符合注册单位要求的;
(十)年龄超过65周岁的;
(十一)法律、法规规定不予注册的其他情形。
妨碍施工取保候审怎么处罚
[律师回复] 解析:
在司法实践中,妨碍公务罪往往涉及到犯罪嫌疑人或被告人被申请取保候审的问题。
然而,必须符合特定的法定条件才能予以批准。
根据中华人民共和国刑事诉讼法第六十七条规定,对于具备以下情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关有权决定对其进行取保候审:
首先,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的;
再次,如果犯罪嫌疑人、被告人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期,采取取保候审措施也不会导致社会危害性增加的;
最后,如果犯罪嫌疑人、被告人的羁押期限已经届满,而案件仍未审理完毕,则需要采取取保候审措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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一楼防高空坠物棚是违章建筑吗?
如果没有建筑手续就算是违章建筑。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书,在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
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损害赔偿
福建省盗窃罪认定标准有几种
[律师回复] 解析:
1、关于个人盗窃公私财物之定性,遵循“数额较大”标准,即起运点位于一千元至三千元之间者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时,还可能受到罚金之处罚;如果案件涉及“数额巨大”,那么犯罪数额在三万元至十万元区间内,被告将接受法律惩罚,包括三年以上十年以下有期徒刑以及相应罚金;至于“数额特别巨大”,则是指犯罪数额在三十万元至五十万元之间,被告将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时,还需承担罚金或没收财产的责任。
2、盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等方式获取他人财物的行为。值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人占有的财物。如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物,就缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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