我在老家有一套房产,现在打算把他出租出去。那么夫妻代替签合同出租需要哪些材料啊?

要看具体情况，如果双方约定或者法律规定，必须由当事人签名的，夫妻一方代签属无效行为。
一、夫妻一方，可以委托另一方代签，但有约定或法律规定的除外
《民法通则》第六十三条： 公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。
二、特殊情形下，夫妻之间没有委托的代签行为，也可能构成表见代理。
表见代理，是指行为人虽无代理权，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。
《合同法》第四十九条： 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。