你好，朋友想要去外面租房子，需要租一年，想要问一下有谁可以提供一下最新年租房合同？

甲方 （出租方） 姓名： ；身份证号码：
　　乙方 （承租方） 姓名： ；身份证号码：
　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
　　
一、 房屋的坐落于 ，面积约 ㎡；简单装修，
　　其他主要设备有：
　　
二、租赁期限： 年；即 年 月 日至 年 月 日。
　　
三、租金及交纳时间：每月 元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应于每月1日前付清。
　　
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 元，到期结算，多余归还。
　　
五、租赁期间的其他约定事项：
　　
1、乙方应提供真实有效的身份证证件以及复印件一份（附后）。
　　
2、乙方应注意该房屋的爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
　　
3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水 度，电 度。所有费用乙方应按时付清。
　　
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件，乙方自负后果。
　　
5、租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
　　
6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。
7、本合同经签字当日生效。
　　
8、其他约定事项：
　　
六、违约责任：甲乙方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为 元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
　　
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方（签字）： 联系电话：
　　年 月 日
　　乙方（签字）： 联系电话：
　　年 月 日
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