朋友们，前几天我看了一下我们单位借款的合同，为什么长期借款的合同利率低于实际利率呢？

这位朋友，我来回答一下为什么长期借款的合同利率低于实际利率吧：就如同债券的折价发行一般，在计入财务费用即利息时，对差额部分进行摊销，以对实际利率和合同利率进行调整实际利率是指扣除通货膨胀以后的利率。

一．长期借款是什么意思
1、长期借款是指企业向银行或其它非银行金融机构借入的使用期超过一年的款项其特点是：融资速度快它
2、对于施工企业来说,其流动资金借款即为“短期借款”,“长期借款”一般是指企业为从事基本建设而借入的那部分借款
3、长期借款是指村合作经济组织惜人的偿还期限在一年以上的各种借款包括向金融机构和其他单位或个人借人的各种款项.长期借款的偿还方式分为定期偿还和分期偿还两种
4、长期借款是指企业从银行或其他非金融机构借入的各种归还期限在一年以上的款项.“长期借款”是负债类帐户.凡取得借款时记入该帐户的贷方归还时记入该帐户的借方余额在贷方反映尚未归还的长期借款二．民间借款利息的法律保护关于民间借款利息的法律保护有那些规定呢下面从立法等方面来具体介绍民间贷款利息的法律保护的规定。
一、立法原则和精神。根据合同法对自然人之间的利息规定，总体上体现为意思自治原则，即利息由双方当事人自愿协商约定。只要在法律规定的范围内，法律是允许的，并予以保护。
二、法律推定。立法考虑到民间借贷很大部分是亲朋好友之间发生的这一特殊性，且绝大部分为生活所需而建立的借贷关系，所以合同法规定，当事人双方对利息无约定或约定不明的，视为不支付利息。
三、限制高利率。合同法规定了借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定;最高法院司法解释为约定利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。
四、限制以利息计入本金谋取高利。