律图审稿专业委员会3轮严审

律师您好！今年与开发商签订了买房协议，但是有些内容还没有涉及到,就想具体了解一下公寓商品房买卖合同补充协议应该怎么写?

房产纠纷

帮助5人 10w+浏览匿名 2018-03-12 贵州安顺

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律师解答共2条

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商品房买卖合同说明
1、本合同所称商品房是指由房地产开发企业建设并出售的房
屋。
2、本合同签订生效后，手写部分与印刷文字同视为双方同意
内容。更改内容需双方签字、盖章认可，方才生效。
3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删
除或添加的内容，双方协商确定。【】中选择内容，以
划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定
时，应在空格部位打×，以示删除。
4、本合同是约定买卖双方权利和义务的唯一依据；任何展示、
口头约定或相关广告宣传资料等都不作为本合同的组成部
分，不作为双方解决纠纷的权利和义务依据。
5、本合同中只约定本套房屋的实际成交价格，对小区其他房
屋不做任何约定和比较。
6、本合同中填写的买受人地址及其他通讯方式须能够让出卖
人以挂号信方式通知，否则出卖人不承担通知不能的责任，
买受人承担相应的违约责任。
7、本合同涉及日期均为公历，如遇法定节假日顺延。
8、签约之前，为更好的保护买卖双方权益，买受人已经仔细
阅读本合同内容，并对合同条款及专业用词已经理解，与
出卖人达成一致。
商品房买卖合同
（合同编号：）
合同双方当事人：

全文

11 2018-03-12
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甲方(卖方)：乙方(买方)：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计(人民币)元整。（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金）
二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。
4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。
四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。本协议自签定之日起生效，一式二份；甲、乙双方各执壹份。甲方：乙方：　　　　签约时间：-------

全文

6 2020-12-01 22:22:06

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