律师您好！今年看好了一套房,都准备签合同了,但是由于工作的原因想让人帮我代签,那么如果购房代签合同是否有效?

[律师回复] 您好！你反映的问题住房公积金管理中心肯定是没问题的，关键是原来的商业银行要同意；原住房贷款商业银行（以下简称原商业银行）与住房公积金管理中心签订了《商业银行住房贷款转住房公积金贷款（顺位抵押）业务合作协议》，并出具《商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》。

[律师回复] 面对这样的情况，作为代课老师，您可以采取以下措施来维护自己的权利：

1. **了解相关法律法规**：首先，需要了解《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国教师法》以及《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规，确保自己的权益不受侵犯。特别是关于代课教师的权益保障和待遇问题，这些法律文件中都有明确规定。

2. **与学校进行沟通**：在了解法律法规的基础上，可以与学校进行积极的沟通，表达自己的想法和诉求。可以说明自己在学校的表现和对教育的热爱，以及希望继续在学校工作的愿望。同时，也可以询问学校是否有其他解决方案，比如转岗或者等待编制名额等。

3. **拒绝主动离职**：如果您认为学校的做法侵犯了自己的权益，可以拒绝主动写离职申请。因为按照法律规定，单位辞退员工需要给予相应的补偿和安排，而不是简单地要求员工自己写离职申请。

4. **申请劳动仲裁**：如果与学校沟通无果，可以考虑向当地的劳动仲裁机构申请仲裁。在申请仲裁时，需要准备好相关证据，比如工作合同、工资单、工作表现证明等，以证明自己的权益受到了侵犯。

5. **寻求法律援助**：如果仲裁结果不满意或者认为自己的权益受到了严重侵犯，还可以寻求法律援助，向法院提起诉讼。在这个过程中，可以寻找专业的律师进行代理，以更好地维护自己的权益。

总之，作为代课老师，在面对学校要求自己写离职申请的情况时，要保持冷静和理智，积极维护自己的权益。同时，也要了解相关法律法规和政策，以便更好地应对可能出现的问题。

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 你好你说遇到什么问题

[律师回复] 您好，是近期发生的事情吗？

[律师回复] 你好具体咨询哪方面的问题

[律师回复] 你好，劳动局里面的工伤处，专门有个劳动能力鉴定委员会。

[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的

[律师回复] 你好 具体是什么情况呢

[律师回复] 你好，我是专业劳动案件律师

[律师回复] 解析：
对于公职人员收取购物卡的行为，有可能会构成受贿罪名。
司法机构应当依法对这一行为进行严厉的打击和惩处，以确保公职人员廉洁奉公、恪尽职守。
若所涉及的受贿金额达到一定标准，将面临不同程度的刑罚。
具体而言，受贿金额倘若较小，则处以三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳罚金；
若受贿金额较大，则处以三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金或没收财产；
而当受贿金额极为庞大时，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时也需要缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
在这种情况下，您可以考虑采取民事诉讼的手段来维护自己的合法权益。
具体来说，您可以通过提交起诉书至法院，指控对方侵犯了您的名誉权，请求法院下令制止他们的侵权行为，消除已经产生的不良影响，同时还需要承担相应的经济赔偿责任。
若对方的行为性质较为恶劣，我们强烈建议您立即向当地公安机关报案。
根据相关法律规定，公安机关有责任对此类事件进行调查和处理，包括但不限于对违法者处以罚款、拘留等处罚措施。
倘若对方的行为已经达到了相当严重的程度，甚至可能涉及到侮辱或者诽谤罪行，那么您就有权直接向法院提起刑事附带民事自诉诉讼。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
尽管在协议中双方已明确约定了某些条款具有不可撤销性，然而，当其遭遇法律所规定之撤销情形时，上述条款的有效性即受到质疑，变得不合法。
值得注意的是，如果一份合约基于重大误解而产生，或者是在受欺诈、胁迫或其他不当手段影响下，导致对方在违背真实意愿的情况下签署，那么这份合约就可能被视为可撤销的。
此外，如果在对方处于困境、判断力受损等特殊情况下，签订了明显不公允的合同，也有可能构成可撤销的法定情形。
法律依据：
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
通常情况下，有如下几个基本步骤需要遵循：
首先是提出调配申请或是接受调配考察；
其次，由人力资源部对申请人的调配条件进行严格的审核，以确保其满足内部调动的相关资格规定；
再次，申请人所在部门以及拟调任部门的负责人将参与到调动审批过程中来；
随后便是进行调配面谈环节；
紧接着，总经理会对调动事宜进行最终审批；
最后，发布调动公告，并进行调岗审计，同时完成调岗手续的办理，如内部工作交接、办公物品交接、办公区位调换、新部门内部介绍及工作安排以及新岗位权限开通等。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。
第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照

[律师回复] 解析：
在未领取结婚证的情况下，并不会对在房产证上增列两个名字产生任何实质性的影响。
房产证上所登记的信息为产权人的姓名，无论是一个人独立享有全部产权还是多人为共同享有产权，其各自所享有的产权比例必须在事前做出明确约定，而这一点与夫妻身份无关，仅需得到原产权所有者的明确许可便可进行操作。
法律依据：
《住房和城乡建设部关于废止部分规章的决定》第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，能够由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

[律师回复] 解析：
牵涉到洗钱行为的企业法定代表人，将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚，此外还需缴交罚款，罚金的数额在涉案洗钱金额的百分之五以上、百分之二十以下。
根据我国现行的有关法规规定，当公司从事洗钱活动时，即构成了单位犯罪的情况，对该公司的主管人员及负责人才适格于追求其刑事责任；
而公司的法人在这种情况下，则可能涉及犯有洗钱罪这一罪名，除了受到相应的刑事判决外，还有附带的罚款处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
1.着手申请并取得营业执照，作为酒水代理商起初需具备合法的经营资质。
2.紧随其后的步骤是,到当地税务机关办理税务登记证明书。
所有企业均须依法缴税以支持国家发展，这是其不可推卸的责任。
3.同时，食品流通许可证亦是必不可少之物。
酒品作为食品范畴的一部分，国家对食品从业者始终坚持先取证再领照的原则，无有效证件将无法办理后续相关手续，进而影响公司的正常运营。
4.此外，还需办理酒类流通许可证。
5.接下来，组织机构代码以及银行开户等事宜也应依次进行。
6.若从事进口葡萄酒代理业务，则需在海关及出入境管理局办理相应的登记证书。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七十八条
依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。
《中华人民共和国税收征收管理法》第十五条
企业，企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所，个体工商户和从事生产、经营的事业单位（以下统称从事生产、经营的纳税人）自领取营业执照之日起三十日内，持有关证件，向税务机关申报办理税务登记。税务机关应当于收到申报的当日办理登记并发给税务登记证件。工商行政管理机关应当将办理登记注册、核发营业执照的情况，定期向税务机关通报。本条第一款规定以外的纳税人办理税务登记和扣缴义务人办理扣缴税款登记的范围和办法，由国务院规定。

[律师回复] 解析：
依据我国法律规定，在判定性侵案件的报案时效方面，需视具体判处刑罚而定。
通常情况下，在犯罪事件发生之后立即报案，有助于警方搜集更为完整和有力的证据。
若犯有强奸罪行并被判处五年以下有期徒刑者，其报案时效为五年内；
若被判处五至十年有期徒刑者，则延长至十年期限内；
强奸罪犯若被判处于十年以上有期徒刑，则相关法律规定的报案有效期将延展至十五年；
对于被判处无期徒刑或者死刑的罪犯，其报案时效则为十二年。
然而，在经过十二年后，如有必要，仍可向最高人民检察院申请核准，并在必要时对罪犯进行追诉。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
自行动达成之日起便开始计算。
我国《中华人民共和国刑法》对于追诉时效有着明确的规定，即犯罪经由以下期间将无法再进行追诉：
①法定最高刑期为不满五年有期徒刑的，需经过五年时间；
②法定最高刑期为五年以上但不满十年有期徒刑的，需经过十年时间；
③法定最高刑期为十年以上有期徒刑的，需经过十五年时间；
④法定最高刑期为无期徒刑或者死刑的，需经过二十年时间。
若在二十年后仍认为有必要进行追诉的，则需要上报至最高人民检察院进行核准。
此外，中国刑法还规定，在司法机关采取强制措施之后，若行为人逃避侦查或者审判，则不受追诉期限的限制；
若被害人向相关机关提出诉讼且应予受理却未得到处理的，也不受追诉时效的限制。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在实际操作中，若消费者透过网络交易平台购置商品领域碰到假货事件，他们不仅能够向该售卖方提出索赔，也可向网络交易平台进行索偿，甚至可以对这两者同时提出联合赔偿的主张。
然而，考虑到追偿的便捷性和可行性，消费者通常会首选将网络交易平台作为诉讼对象。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
解决消费争议的途径有五种，这五种途径任消费者可以自主选择：
(一)与经营者协商解决;
(二)请求消费者协会调解;
(三)向有关行政部门申诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。