楼下漏水楼上是否有义务修

1.楼下漏水楼上是否有义务维修取决于漏水原因。若因楼上住户自身过错如装修、使用不当导致漏水，楼上住户需承担维修责任并赔偿楼下损失，因其行为侵犯了楼下相邻权。
2.若漏水是房屋本身质量问题且在质保期内，开发商负责维修。若因公共设施老化损坏导致漏水，可启用住宅专项维修资金，由相关负责单位维修。
3.解决措施和建议：楼上住户可先与楼下协商查找漏水原因，必要时请专业机构鉴定，确定责任主体后，由责任方进行维修，这样能明确责任归属，高效解决漏水问题。

结论：
楼下漏水楼上是否有义务修取决于漏水原因，因楼上过错致漏水楼上有义务修，房屋质量问题在质保期内由开发商负责，公共设施问题可启用维修资金由相关单位维修。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》中相邻关系的规定，若楼上住户因装修、使用不当等自身过错造成楼下漏水，这侵犯了楼下住户的相邻权，楼上住户有义务承担维修责任并赔偿楼下损失。若漏水是房屋本身质量问题且在质保期内，根据相关规定开发商要负责维修。若因公共设施老化损坏导致漏水，可按规定启用住宅专项维修资金，由相关负责单位进行维修。楼上住户遇到此类情况可先和楼下协商，查找漏水原因，必要时请专业机构鉴定，确定责任主体后由其维修。如果您在处理这类相邻关系纠纷中遇到难题，不确定责任划分和处理方式，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。

（一）当楼下漏水时，楼上住户首先要和楼下住户协商，一起查找漏水原因。
（二）若因楼上自身装修、使用不当造成楼下漏水，楼上住户需承担维修和赔偿责任。
（三）要是漏水是房屋本身质量问题且在质保期内，联系开发商让其负责维修。
（四）若因公共设施老化损坏导致漏水，申请启用住宅专项维修资金，由相关负责单位维修。
（五）协商无法明确漏水原因时，可请专业机构鉴定，确定责任主体后由其维修。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十六条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。若因自身原因造成相邻方损害，需承担相应责任。

1.楼下漏水楼上有无义务维修，取决于漏水原因。若因楼上装修、使用不当等自身过错致楼下漏水，楼上需担责并赔偿，因其侵犯了楼下相邻权。
2.若漏水是房屋质量问题且在质保期内，由开发商负责维修。
3.若因公共设施老化损坏漏水，可启用住宅专项维修资金，由相关单位维修。
4.楼上可先与楼下协商找原因，必要时请专业机构鉴定，确定责任方后由其维修。