你好,这个首套房签合同证明先办理首套房证明。
地点:所在地房地产管理局;提供的资料:有效身份证件(夫妻双方)、户口本、结婚证等所在地方房地产管理局需要提供的其他资料。所在地房地产管理局会按照你提供的信息,通过房产管理系统查询你是否具有房屋所有权登记,如果没有会给你出具“无房证明”,凭房管局提供的无房证明,到开发商那里申请按照规定的税率缴纳契税。
另外,国家税务总局已于2010年12月份明文规定,契税由所在地税务机关负责征收,且明确了房产所有权证的办理程序,没有契税完税凭证,房地产管理局不得办理所有权登记手续,因此,你完全可以自己自行缴纳;再有,契税的纳税义务发生时间为不动产所有权发生转移10日内申报缴纳