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农村土地一次跟村委会签署转让已得租金现在二次转还能分到租金吗?

146浏览 匿名 2018-03-14 浙江温州
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    合同是双方自愿签订的,你们也可以谈条件,或不同意的。
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    3 2018-04-05
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    《土地管理法》第63条规定:农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。《城市房地产管理法》第2条规定:房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。第8条规定:城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让。实际生活中,有一些都市里的村庄,在集体所有的土地上建房出租牟利,这是违背法律规定的,应当认定租赁合同无效,以维护法律规定的权威。鉴于租赁合同无效,村委会只能得到征地补偿,承租人当然不是征地补偿的对象,也不可能享受城市房屋拆迁安置补偿的待遇。
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    5 2020-11-03 21:05:26
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可以转租的租赁合同签署后可以转租房屋吗?
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根据我国修订后的《中华人民共和国刑事诉讼法》中的相关条款,在满足特定条件后方可申请办理取保候审事宜。这些条件包括但不仅限于以下几点:
首先,犯罪嫌疑人或被告人可能会被判处管制、拘役甚至是独立适用的附加刑;
其次,对于可能面临有期徒刑以上刑罚且采取取保候审不会对社会产生危害的情况;
第三,若犯罪嫌疑人或被告人身体状况不佳,无法自行料理生活起居,或是孕妇及正在哺乳期内的母亲,同样可考虑申请取保候审;
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人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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取保候审能有几次判决
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关于申请取保候审的次数问题,法律并无明确规定予以限制。取保候审,即在刑事诉讼过程中,司法机关对于未被逮捕或者逮捕后需变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告人,为了防止他们逃避侦查、起诉和审判,依法责令其提出保证人或者缴纳保证金,并出具保证书,承诺随时接受传唤,同时不对其实施羁押或者暂时解除其羁押状态的一种强制性措施。符合以下条件之一者,即可申请取保候审:
1.可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
2.可能被判处有期徒刑以上刑罚或者患有严重疾病、生活无法自理,以及怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,若采取取保候审措施不会导致社会危害性的;
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法律依据:
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(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
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(四)不得以任何形式干扰证人作证;
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对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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二、针对此类情节恶劣的罪犯,法院通常会给予其三年以下的有期徒刑,并处以一定金额的罚金作为惩罚。若案件涉及法人犯罪,则法定负责人和主管人员需承担主要的刑事责任,所判刑期与个人犯罪相同。即使在无法明确被帮助对象的行为是否构成犯罪的情况下,也可依据帮信罪的立案标准来追究协助者的刑事责任。
三、当我们明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却依然为其提供帮助,且满足以下任意一种情况,都应视为刑法规定的“情节严重”:
(1)为三个以上的犯罪对象提供了帮助;
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四、如果确实由于客观条件的限制,导致无法查证被帮助对象是否已经达到了犯罪的程度,但是相关的涉案金额总计已经达到了上述标准的五倍以上,或者造成了极其严重的后果,那么就应该以帮助信息网络犯罪活动罪来追究行为人的刑事责任。
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【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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如何签署房屋租赁转让协议?
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盗窃罪向抢劫罪转换所需具备的必要条件包括:
首先,行为人必须已经实施了符合盗窃罪标准的行为;
其次,这一犯罪活动必须发生在特定的时空背景之下,也就是犯罪行为人必须在实施盗窃罪的现场或者是在被害人追捕他时所经历的整个过程和场所中,同时还需要使用到暴力或以暴力相威胁等手段;
再次,这一犯罪活动的手段必须是通过使用暴力或以暴力相威胁来实现的,而这里的“暴力”必须要达到足以压制他人反抗的程度,也就是说这种暴力不是轻微的、暂时性的,而是足够强烈,能够有效地控制住对方;
最后,实施这些暴力或以暴力相威胁的目的,必须是为了窝藏赃物、逃避抓捕或是毁灭证据等。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
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(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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租房子可以二次转租吗?
租房子可以二次转租,但前提是转租的承租人要经过出租人的同意。也就是说,如果是承租人想要将自己承租的房子二次转租的,此时必须要事先通知出租人,如果是出租人同意转租的,那么该承租人就可以进行二次转租。
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