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我们的房子是合租的,现在有些人提出不想租了,我想请问一下部分出租人能否解除合同啊?

帮助10人 1.9k浏览 匿名 2018-03-14 山东临沂
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,部分出租人能否解除合同的解答是:
    1、如果出租方为2人,则需他们一致同意,如只一个同意,一般而言,仍不构成同意。
    2、另一个出租人既已知道,且其是否同意亦构成“同意”的二分之一决定因素
    全文
    10 2018-03-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,关于部分出租人能否解除合同的回答是:合同法》第224条规定,租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。但《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。
    故如您不满足第16条规定的情形下,可单方解除租赁合同。
    全文
    11 2018-03-14
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