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我在本地看中了一套房子,现在签了合同,可是没有日期,问购房合同无交房日期是有效的吗

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-14 广西桂林
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律师解答 共2条
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    如果购房者短期内没拿到合同,可能是开发商经办人员会集中备案,耽误一个月甚至更长时间是正常的。
    如果合同迟迟无法备案,就很可能是开发商资金比较紧张,将项目抵押给了银行。售楼之后,开发商必须先将银行的钱还清,银行才能解除抵押,购房合同才能去备案。房子是一套一套销售的,因此是逐套“解押”然后备案;如果资金紧张,就累积一段时间,再集中“解押”。这样,就会导致很多购房者签合同后无法备案。
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    13 2018-03-14
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    关于购房合同无交房日期的回答为按照《合同法》第六十条、第六十一条有关规定,你可以就交付时间和对方签订补充协议,如果协商不成,你可以随时要求对方履行,但是应当黑对方必要的准备时间。对于签订补充协议,建议你咨询当地公证处,你带着公证员到对方办事处,要求协商交房事宜,并签下补充协议。如果协商不成,公证处可以证明你和对方进行了协商,但是没有达成协议。紧接着,如果对方对外留了电子邮箱,你可以给对方发电子邮件,表明你要求对方随时交房的意思。如果对方没有电子邮箱,你可以通过挂号信的形式发出信件,表明同一意思;注意把有关照片拍下来,作为证据。如果对方还没动静,你就可以起诉到法院了。
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    7 2018-03-14
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