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我现在帮一家人建房子,房子马上建好了。不知道尾款怎么给,想要问一下农村建房签合同尾款要怎么给呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-14 山西长治
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律师解答 共2条
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    从正常手续来讲 国家在lt;土地管理法gt;和lt;城市房地产管理法gt;中明文规定了农村集体土地上的房地产不得进入交易市场 买卖只能在本农村集体内部进行 否则买卖行为违法 合约无效 你朋友如非本村人 那签的是无效合同 不具法律效力 卖主也是违法操作 应要求前房主退回首期
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    8 2018-03-14
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    根据相关规定,就农村建房签合同尾款要怎么给,为你做出以下解释:
    有合同就按照合同处理,没合同的话可以先尝试与对方沟通,询问清楚是什么原因没有付款以及相应的处理方式,若沟通无果的话就得寻求法律援助或其他渠道了。以上仅供参考。
    全文
    11 2018-03-14
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此外,总承包商如按照相关法规将建设工程合法分包给其他单位,那么总承包方与分包单位需共同对分包工程的质量负责,且须承担起相应的连带责任。
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《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。《建设工程质量管理条例》第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。《建设工程质量管理条例》第二十七条总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
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