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我朋友在公司附近租了一套房,合同到期了房东没有续签但也没有赶朋友走,想知道合同法租房子合同到期未续签是自动延续吗

帮助10人 2.6k浏览 匿名 2018-03-14 江西赣州
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律师解答 共3条
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    你好,房屋租赁合同到期后虽达成合意但未续签的情况下,不能视为合同效力自动延伸。所以还是要签正式合同。
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    13 2018-03-14
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    我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。根据该法第二百三十二条规定,不定期租赁中,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。所以合同法租房子合同到期未续签视为继续租赁。
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    10 2018-03-14
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    很高兴回答你提出的关于租赁合同到期自动续签这一问题,首先,我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定,到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。不定期合同的产生有三种情形:当事人在合同中未约定明确期限当事人约定租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
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    5 2020-12-01 23:07:03
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合同法租房子合同到期未续签视为自动延续吗?
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