前不久刚看的一栋楼，小区还不错，正在建中，所以就预定了，那么在预定的时候，我已经签了购房合同，并且也拿到了这份合同，但是所定的那栋楼很久没有动工，会烂尾？我想咨询下购房合同已签能烂尾吗这个问题。

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。