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家里想承包村里的一片地搞养殖场,可是养殖土地承包合同法中规定的土地承包合同要怎么写?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-03-16 辽宁锦州
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    为了强化农村土地管理,进一步规范集体土地的正常流传程序,同时,确保我村养殖事业的顺利发展,经两委会研究决定,将本村的废弃置土地承包给村民,由村民发展养殖业,经村委会与养殖户协商,订立养殖占地承包合同,条款如下:
    发包方:×村村民委员会[以下简称甲方]
    承包方:养殖区承包户 [以下简称乙方]
    一、 承包地块
    该地块地名为 ,面积 亩,东西长 米,南北长 米。四至为东至 ,南至 ,西至 ,北至 ,用途为发展养殖业。
    二、 承包期限
    该地块的承包期限为
    三、 承包费的计算方法及支付办法
    该地块的承包费按每年每亩,在本合同签定后,乙方一次性将
    元的承包费交付给甲方。
    四、 双方权利和义务
    1、 甲方有权监督乙方在承包范围内合法经营,不得擅自变更该地块的养殖业用途。
    2、 甲方有向乙方提供现有条件下生产经营条件的义务,用电线路至电杆、用水线路至主管道由甲方负责安装及维修,水、电入户线路由乙方负责。
    3、 在本合同生效后,乙方对该地块享有合法的使用经营权及继承权,乙方对该地块在经过甲方书面同意后,可行使转让、转租的权利,但必须办理合法的转租、转让手续。
    4、 乙方必须按甲方及有关单位规定的标准按时、足额交付应交的水、电等各项费
    用,否则,甲方有权收回承包土地。
    五、本合同期满后,该地块内由乙方投资兴建的固定建筑物等附着物归乙方所有。如国家政策允许,甲方可继续对外发包该项目,则乙方在同等条件下享有优先承包权。如乙方不继续承包,则在本合同期满后三个月内,乙方清理走归其所有的地上附着物,将土地无偿交还甲方。
    六、由乙方向政府部门交纳耕地开垦费 元/亩。在合同期满或乙方停止使用上述土地时,由乙方负责补足与该地块质量、数量相同的耕地。并由相关部门负责验收。本合同经双方签字、盖章后生效,任何一方不得单方违反,如有违反视为违约。如有单方违约导致本合同无法履行时,违约方应向对方支付 元违约金,并赔偿因其违约给对方造成的经济损失。
    七、本合同履行期间,如遇国家征占该地块导致本合同无法履行时,则不视为甲方违约。甲方退还乙方承包剩余年限的承包费,并由具备评估资质的评估机构对乙方投资的固定建筑物评估后赔偿给乙方。
    八、本合同未尽事宜,双方协商达成一致的书面协议与本合同具有同等法律效力。
    九、本合同履行期间发生纠纷,双方应先协商解决。协商不成时,可向农村承包合同仲裁机关申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
    十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
    甲方: 村委会 法定代表人:
    乙方:承 包 户 负 责 人:
    签定时间: 年 月 日
    这就是为您提供的根据养殖土地承包合同法规定写的土地承包合同,您可以根据这个写。
    全文
    11 2018-03-16
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养殖土地承包合同法中规定的土地承包合同要怎么写?
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什么是土地承包合同?如何解除土地承包合同?
土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。解除方式:1、土地承包合同的约定解除(也叫协议解除)。土地承包合同双方在协商一致的基础上,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,终止土地承包合同的权利和义务。2、土地承包合同的法定解除。
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信用卡会外包催收可以吗
[律师回复] 解析:
在信用卡逾期之后,银行的确拥有依法向持卡人索偿债务的权力,然而,现实生活中却发现存在着众多老赖对于银行的催收行为不予理睬的情况。
为避免诉讼所带来的巨大经济负担,银行往往会选择将催收业务委托给第三方机构进行处理,这种做法实际上是一种合法的代理授权关系。
然而,值得注意的是,第三方催收人员在上门进行催收时,必须严格遵守相关法律法规,不得采取任何暴力、威胁、恐吓或者侮辱性的不当催收手段,否则便构成违法行为。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的,视为拒绝追认。
行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。
但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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解除土地承包合同
土地承包合同的约定解除(也叫协议解除。土地承包合同双方在协商一致的基础上,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,终止土地承包合同的权利和义务。
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土地承包合同性质
1、按照承包方的主体资格的不同,可以区分为发包方与本集体经济组织成员订立的承包合同和与本集体经济组织成员以外人员订立的承包合同两种。2、按照承包土地种类的不同,农村土地承包合同可以区分为耕地承包、草地承包、林地承包。
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普通合伙人继承什么方法
[律师回复] 解析:
依据我国现行的相关法律法规,在合伙人不幸去世或是依照法律程序宣布死亡之后,其在合伙企业中的财产权益转移方式将参照如下流程进行处理:
对于那些享有合法继承权利的继承人来说,他们有权按照事先拟定的合伙协议条款或者经过全体合伙人全体一致同意的前提下,自继承开始之日起就可以获得该合伙企业的合伙人身份。
然而,如果出现了以下几种情况,那么该合伙人的财产权益应当依法归还给继承人:
首先,继承人未能满足法定或合伙协议中所约定的合伙人必须具备的资格条件;
其次,继承人明确表示不愿意加入到合伙人行列之中;
最后,还有其他任何可能导致继承人无法成为合伙人的特殊情况。
法律依据:
《中华人民共和国合伙企业法》第五十条
合伙人死亡或者被依法宣告死亡的,对该合伙人在合伙企业中的财产份额享有合法继承权的继承人,按照合伙协议的约定或者经全体合伙人一致同意,从继承开始之日起,取得该合伙企业的合伙人资格。
有下列情形之一的,合伙企业应当向合伙人的继承人退还被继承合伙人的财产份额:
(一)继承人不愿意成为合伙人;
(二)法律规定或者合伙协议约定合伙人必须具有相关资格,而该继承人未取得该资格;
(三)合伙协议约定不能成为合伙人的其他情形。
合伙人的继承人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的,经全体合伙人一致同意,可以依法成为有限合伙人,普通合伙企业依法转为有限合伙企业。
全体合伙人未能一致同意的,合伙企业应当将被继承合伙人的财产份额退还该继承人。
非婚生子包括婚生子在法律上有何权益保障
[律师回复] 解析:
身为非婚生子,他们享有法律所赋予的诸多权益,如:
1.有权请求生父母为其实施抚养和教育的责任。
2.享有与婚生子女同等的姓名权。
3.拥有受到生父母保护的权利。
4.在生父母去世之后,享有继承其遗产的合法权益等等。
倘若男方在女方未婚先孕的状况下坚决不肯承担起对孩子抚养的任务,那么非婚生子便可向法院提起诉讼。
根据相关法规,男方需支付抚养费用直至孩子年满十八岁为止。
此外,由于未婚先孕可能会直接影响到孩子的户籍问题,因此我们强烈建议男女双方尽快完成婚姻登记手续。
当父母完成婚姻登记后,非婚生子将更容易获得户籍,同时父母双方也需要共同承担起抚养孩子的责任。
然而,需要明确的是,未婚先孕并不构成违法行为,因此若其中一方坚决反对结婚,另一方则无权再强行要求对方履行结婚的义务,因为对方并没有这样的法定义务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条
非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或者生母,应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
《中华人民共和国人口与计划生育法》第十八条
国家提倡适龄婚育、优生优育。
一对夫妻可以生育三个子女。
符合法律、法规规定条件的,可以要求安排再生育子女。
具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。
少数民族也要实行计划生育,具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。
夫妻双方户籍所在地的省、自治区、直辖市之间关于再生育子女的规定不一致的,按照有利于当事人的原则适用。
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如何查询土地承包合同,土地承包合同样本是怎样
1、发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。3)承包期限和起止日期。4)承包土土的用途。5)发包方与承包方的权利和义务。6)违约责任。
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征地拆迁
机动车开别人的车无证驾驶要承担什么责任
[律师回复] 解析:
首要问题在于,当车主把自己的汽车出借给他人时,即刻便肩负起了审查其驾驶资质的责任。
若车主未能履行这一职责,误将汽车借给了未获取驾照的人士使用,进而引发交通事故的话,那么车主就必须承担起相应的民事法律责任,这意味着他们必须与实际使用者共同负担赔偿责任。
在这种情况下,机动车的所有权人对损害冲击的来临存有过失行为,因此需要负责过失责任。
与此同时,他们也须承受某种行政惩罚。
依据我们国家的《道路交通安全法规》,如果车主把自己拥有的汽车借给了从未获取驾照或遭到吊销、暂时性扣留驾照的人士使用,这位车主将会受到行政罚款200元至2000元的惩戒,且当地的公安机关交通运输管理部门还有权吊销车主的驾照。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
快速解决“交通事故”问题
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强奸罪的成立及判刑包括什么
[律师回复] 解析:
强奸罪的法律构成要素如下:
首先,行为人需采取暴力、胁迫或其他不当手段对女性进行强行性交的行为;
其次,被害人必须为年龄未满14周岁的未成年少女。
对于实施此等严重犯罪的嫌疑人,将面临三年起至最高不超过十年的有期徒刑惩罚,若情节特别恶劣,则可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
此外,如果行为人通过暴力、胁迫或其他方式对他人进行强制性的猥亵或侮辱,也将受到法律制裁,通常会被判处五年以下有期徒刑或拘役。
而对于在公众场合或群体中实施上述犯罪行为者,或者存在其他恶劣情节的,其刑罚将从五年有期徒刑起步,直至最高可达有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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什么是土地承包民法典,什么是土地承包合同?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着什么是土地承包民法典,什么是土地承包合同?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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离婚诉讼网络申请流程怎么写
[律师回复] 解析:
我国现行离婚制度主要分为两类,即协议破产方式与诉讼离婚方式。
关于前者,如需在民政部门进行协议离婚登记,您可按照以下步骤在线办理:
首先,请访问所在民政局的官方网上预约系统进行预约;
接着,选择您需要办理的业务服务项目,并在备注栏目中详细标注您的姓名及其他信息;
随后,将相关身份证明文件的电子照上传至指定区域,同时详述离婚理由;
最后,完成认证提交作业,静待审核通过或撤销通知,以便安排现场面谈时间。
至于后者,也就是网上提起离婚诉讼的流程亦有两种途径:
其一是用智能手机App进行立案,另一种是利用个人电脑使用微信搜索"移动微法院"的功能,找到对应的小程序后进入主界面,选择"我要立案"选项,此时将显示一个需进行注册的页面,请根据指引逐步完成注册操作,成功登录后,依照系统提示勾选所需选项,填写必要信息,并上传相关附件资料,最后确认无误后保存并提交即可。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;
如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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