律图审稿专业委员会3轮严审

我在买房,开发商说会送我阁楼,可是我看到购房合同没有阁楼,我这下犯了难,应该怎么办呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-16 江西南昌
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    没有在合同上明确的,都不是你的,虽然口头上有说,但不能作为正式的证据。另办理房产证的时候,也是依据书面合同来的,没有书面的购房协议,阁楼的房产证就办理不了,房产证是标明你拥有产权的合法的证明。
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    14 2018-03-16
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    我国相关法律将阁楼、露台规定为公共区域,归全体业主共同所有。如果开发商将阁楼赠予购房者,那是无权处分的行为。除非开发商能给阁楼办产权,或者能证明该阁楼的建设未计入公摊,开发商才有权处置。
    如果您一定要买没有产权的阁楼,不要相信开发商的口头承诺,在看到购房合同没有阁楼的时候应当和开发商协商要把内容写进购房合同,还要问清楚阁楼的物业费、取暖费以及其他一些费用的交纳方法。还要约定好如果有其他业主向您主张和露台的权利时,开发商如何向您承担赔偿责任的问题。否则以后万一发生纠纷,您的权利得不到保障。
    全文
    8 2018-03-16
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开发商说送阁楼,可是购房合同没有阁楼怎么办?
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