律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我朋友准备买个房子,然后我就想跟大家咨询一下如果已付首付没给购房合同咋办呢?

帮助10人 8.3k浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-16 甘肃酒泉
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律师解答 共2条
  • 平台优选法务
    平台优选法务
    38人赞同了该解答
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    般来说开发商要么他的预售证没拿到,同一个楼盘里可能要分几批。还有就是等房子涨价,不过这条不怎么说的通,如果他想涨价一般最多受你意向金。其他的真的想不出有什么了。
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    13 2018-03-16
  • 阿克苏法务
    阿克苏法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    从您的叙述中可以看出,付款方式是按揭,一般来说流程是这样的:看房→交定金→补足首付→签订商品房预售合同→办理按揭→房贷下放→交房→获得产权证。一般房管局合同备案大约一个月左右,备好案有一份合同交与银行作抵押,银行放贷审批比较慢(证件齐全)差不多要一个月,已付首付没给购房合同当然如果银行要办理的房贷比较多就会慢了,他要一份一份去审,如果三个月都没下来就得打电话直接到贷款的银行去咨询一下了。
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    12 2018-03-16
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