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你好,朋友急需钱,想要借钱,对方说要有担保,想要咨询一下借款合同抵押担保不得抵押是什么规定呢?

帮助10人 826浏览 #债权债务 匿名 2018-03-18 江西赣州
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律师解答 共3条
  • 法律咨询服务站
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    在借款合同的抵押担保中不得抵押的财产有:  
    (1)土地所有权;  
    (2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;  
    (3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;  
    (4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;  
    (5)依法被查封、扣押、监管的财产;
    (6)依法不得抵押的其他财产。
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    13 2018-03-18
  • 债务解决法律顾问
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    对于借款合同抵押担保不得抵押这种情况,要注意以下几点
    1,根据《担保法》第四十一条规定,“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效,抵押权自登记之日起设立”。
    2,但是《物权法》《合同法》中规定“合同自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力”
    3,《物权法》的颁布明确了“物权、债权区分”原则,即使抵押物权不成立,仍不影响抵押合同的成立及生效。
         所以抵押登记时间的早晚不影响借款合同和抵押合同的效应。
    全文
    14 2018-03-18
  • 赣州诉讼咨询
    赣州诉讼咨询
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    在借款合同的抵押担保中不得抵押的财产有:  
    (
    1)土地所有权  
    (
    2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权  
    (
    3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施  
    (
    4)所有权、使用权不明或者有争议的财产  
    (
    5)依法被查封、扣押、监管的财产
    (
    6)依法不得抵押的其他财产。参考法律的话,借款合同抵押担保中不得抵押的东西很容易理解,主要了解以上的内容。
    全文
    5 2020-12-02 00:16:44
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