2018年拆迁中房屋容积率为多少

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接牵涉到寓居的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度通常也就较低，发展商可用于回收资本的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个事项是从人的寓居需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的寓居小区，高层住宅容积率应不超出5，多层住宅应不超出3，绿化率应不低于30%。