律图审稿专业委员会3轮严审

最近,公司里面新来的秘书,小李,因为自己想要租一个房子,于是想要咨询一下代替房东租房合同范本应该怎么写?

帮助10人 4.4k浏览 匿名 2018-03-18 山西长治
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律师解答 共2条
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    房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰,使房屋整洁、美观,并准备几件必用的家具,给房客家的感觉。对房客的有关信息,如身份证、工作单位等情况也应了解准确。
      2、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容:房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担,如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。
      3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用,在房客付费后,房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款,又能避免欠费太多,更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。
      4、要经常和房客保持联系,可间隔一段时间到租赁房屋内看看,以了解房屋的居住情况,也可对房屋内设施的使用有所了解。
      5、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。
    全文
    10 2018-03-18
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    你好,出租方:__________(以下简称甲方)
      承租方:__________(以下简称乙方)
      甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
      
    一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。
      
    二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
      
    三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
      
    四、乙方同意预交____元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
      
    五、房屋租赁期为________,从____年____月____日至____年____月____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
      
    六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
    这就是代替房东租房合同范本
    全文
    12 2018-03-18
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