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我最近看好一套房子已经交了首付签了合同,我想知道购房买卖网签合同错误怎么办可以改吗

帮助10人 2.1k浏览 #合同事务 匿名 2018-03-19 贵州黔东南
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律师解答 共3条
  • 法务智囊团
    法务智囊团
    40人赞同了该解答
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    网签错误可能需要注销原合同备案,重新签约。对购房者造成的困扰,建议坦白告知,并承担相应的损失。
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    14 2018-03-19
  • 黔东南优选法务
    黔东南优选法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    房管局回收购房合同,撤销备案后,就可以跟业主重新签订购房合同,注意不要再出错。提交,打印,去房管局做备案就可以了。
    以上是关于购房买卖交易网签合同错误怎么办的解答
    全文
    6 2018-03-19
  • 合同事务法务团
    合同事务法务团
    评分5.0 “经验丰富”
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    网签合同不是购房合同。
    网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。
    一般的网签程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
    《城市商品房预售管理办法》第十条
    商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
    房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
    商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
    全文
    1 2020-12-02 00:52:27
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