您好，我单位有个同事家里是农村的，我想咨询一下律师哪里有根据出让土地使用权合同的规定

你好，根据我国的合同法，根据出让土地使用权合同的规定的合同范本如下：
第一条　订立合同双方当事人
　　转让方(以下简称甲方)：_________
　　法定代表人：_________
　　委托代理人：_________
　　受让方(以下简称乙方)：_________
　　法定代表人：_________
　　委托代理人：_________
　　甲方根据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经_________房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。
　　第二条　转让土地基本情况
　　
1、国有土地使用证号：_________
　　
2、国有土地使用权出让合同书号：_________
　　
3、地号：_________
　　
4、土地所在位置：_________
　　
5、土地用途：_________
　　
6、土地面积：_________平方米
　　
7、建筑面积：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。
　　
8、现状：已三通一平，有_________套(户)需回迁安置，回迁安置总面积为_________平方米，其中，回迁住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回迁日期为_________年_________月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。
　　
9、抵押情况：_________
　　第三条　公开交易情况和结果
　　
1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权
　　
2、公开交易期限：_________
　　
3、成交确认书编号：_________
　　
4、转让份额：_________
　　
5、成交价格：人民币_________元，大写人民币_________元整。
　　第四条　甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。
　　第五条　甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权(含地上建筑物、附着物)转让给乙方，乙方同意接受。
　　第六条　依照有关规定，全额转让的，由受让方单独获取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同;份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合同;土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。