就是租了一个二千平方的店面定金交了四十万，现在房主不租了，合同上写谁违约谁给四十万违约金但是是他没房产证现在他不给违约金，要怎么处理

[律师回复] 解析：
关于涉及碰瓷以及敲诈勒索行为的法律处理办法如下：若此类行为尚未构成犯罪的程度，将处以五天至十日内的拘留，同时可并处罚款五百元以下；若情节较为严重者，会处以十日以上十五日以下的拘留，并且可以并处一千元以下的罚款。敲诈勒索罪，是指行为人以非法占有他人财产为目的，通过威胁、恐吓等方式，强行向受害人索取公私财物的行为。该罪名所侵犯的客体是一个复杂的体系，它不仅包括了公私财物的所有权，而且也对他人的人身权利和其他合法权益造成了潜在的威胁。这也是本罪与盗窃罪、诈骗罪之间的主要区别之一。本罪的侵害对象为公私财物。在客观方面，本罪表现为行为人采取威胁、恐吓、恫吓等手段，强迫受害人交付财物的行为。本罪的实施主体为一般主体，即凡是年满法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人都有可能成为本罪的实施者。在主观方面，本罪表现为直接故意，其必须具有非法强索他人财物的意图。如果行为人没有这样的意图，或者其索取财物的目的并不违法，例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务，而使用带有一定威胁意味的言辞，督促债务人尽快还款等情况，那么就不会构成敲诈勒索罪。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在盗窃行为中，违法所得金额若达到了七千元人民币，则该行为将被判定为“数额较大”、“数额巨大”或“数额特别巨大”这三种情况。
值得强调的是，各个省、自治区以及直辖市的高级人民法院与人民检察院有权根据该地区的实际经济状况和社会治安状况，在高法和高检所给出的上述金额范围内，自行制定并实施具体的数额标准。
然而，这些标准必须上报至最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
另外，如果在跨地区运行的公共交通工具上发生了盗窃事件，且由于盗窃地点无法查证，那么对于盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”或者“数额特别巨大”的判断，就需要依据受理案件所在的省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院所确定的相关数额标准来进行认定。
最后，如果盗窃的物品涉及到毒品等违禁品，那么此类案件应按照盗窃罪进行处理，并且根据犯罪情节的轻重程度量刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于实施取保候审措施的人员，通常由其所居住辖区内的派出所进行相应的管理工作。
依据我国现行法律法规的明确规定，负责执行取保候审任务的县级公安局需于二十四个小时内，对获取的被取保候审人和保证人的相关信息及资料进行核实，并在完成核实工作后向县级公安局负责人汇报情况，随后通知犯罪嫌疑人居住地的派出所按照规定执行相关任务。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1、尽管过了追诉期并非宣告无罪，然而此举意味着公诉机关已放弃对此事继续追究。通常情况下，一旦超过法定追诉时效期，便自动失去了追诉权；但是若在人民检察院、公安机关、国家安全机关已经立案侦查或在人民法院正式受理相关案件之后，犯罪嫌疑人仍有逃避侦查或者审判之行为，则不受上述追诉期限的限制，仍然可以进行审判。
2、因此，对于追诉期的具体适用，应当依据是否存在立案侦查以及法院是否受理案件等因素来进行判断与确定，以确保刑事诉讼程序的正常运行及维护法律权威。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
关于未成年人实施强奸行为的量刑标准，可以总结为如下几个方面：
首先，如果是14周岁以上年龄段的未成年人涉嫌强奸犯罪，那么将会面临有期徒刑3至10年的刑事处罚；若在案件中存在法定的严重恶劣情节，则可能被判处10年乃至无期徒刑以及死刑的严厉惩罚。
然而，在这种情况下，法律也会考虑到未成年人的特殊身份，给予适当的从轻或者减轻处罚。
其次，对于不满14周岁的未成年人来说，虽然他们不会因为强奸罪而被判刑，但仍然需要接受其他形式的相应处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
此项决定权属于检察院。
根据案情的特殊性，检察机关可以根据实际情况，自主做出取保候审的决策；或者依据犯罪嫌疑人家属亦或是其代理律师的申请请求，从而作出相关的取保候审决策。在决定采取取保候审措施之后，相关处理人员会填写一份详细的取保候审决定书以及取保候审通知书，接着交由部门负责人进行严格审核，最终由检察长亲自审批通过。随后，承办人员将向犯罪嫌疑人、被告人以及保证人宣读取保候审决定书，明确告知他们各自需要遵守的规定以及承担的责任，同时也会详细说明如果违反这些规定和责任将会面临怎样的法律后果等等，并且还会要求他们签署保证书、签名或者盖章。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在涉及到盗窃罪的案件中，退赃的含义是向司法部门告知涉案赃物的具体位置，并且尽全力提供援助，以帮助上交赃物。在任何情况下，若一个人因涉嫌盗窃罪而被抓捕归案，他都有权利随时向上述三个司法机关（即公安机关、检察机关以及人民法院）提出退赃请求。若能主动且积极地实现退赃，那么依照刑法律法就可考虑减轻刑罚。而对于被害者的合法财产，应立即进行返还；
至于那些属于违禁物品以及用于犯罪行为的个人财物，则必须予以没收。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
侵占罪判定的金额达到或超过人民币5千元者，方构成违法犯罪行为。
其中包括但不仅限于以下两种类型：
1.涉嫌非法占有未经授权保管的他人财产，且数额过大导致无法归还，此类行为将被处以二年以下的有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚；
2.若非法占有他人财物数额极其庞大或者存在其他严重情节者，将面临更为严重的法律制裁——判处二年以上五年以下有期徒刑，并附加相应的罚金处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
实际上，若您无法聘请到合适的律师为您提供辩护服务，无需为此过多担忧。
根据我国相关法律法规的明确规定，在特定情况下，除了寻求律师担任辩护人之外，您本人亦具有担任辩护人的权利和资格；
此外，您也可以选择寻找亲友作为您的辩护人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十二条
犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。下列的人可以被委托为辩护人：
（一）律师；
（二）人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人；
（三）犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。

[律师回复] 你好，我是祁律师，根据法律规定，除非女方又不适合抚养孩子的情况，一般2岁以下的孩子归于女方，具体情况可以来电或微咨询

[律师回复] 您好复核联系下，，，，，，，

[律师回复] 得看时间的，需要具体分析的

[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题

[律师回复] 具体情况可以说详细点吗，现在被撞的人情况怎么样，可能造成肇事逃逸

[律师回复] 你好你的问题解决了吗？

[律师回复] 您好，电话回复详细沟通

[律师回复] 十月经济补偿金，干一年补一月工资

[律师回复] 您好，电话回复详细沟通

[律师回复] 为啥要群殴你，啥原因？

[律师回复] 您好，建议您可以与对方协商沟通，如果您已对这段婚姻失望对方不同意离婚，您可以诉讼离婚。根据《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。如果您还有不了解的地方，或需要法律帮助，可以电询来访，详细说明您的问题，我会为您争取最大权益！