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你好!我有个同学最近看好一套房子准备签合同买了,现在想咨询一下购房合同押在银行吗?求有关人员帮助。

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-19 甘肃陇南
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律师解答 共2条
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    1、如果你签的是预售买卖合同的话,那银行会抵押预售买卖合同,等你以后办出房地产证后,再抵押你的房地产证而退还你预售买卖合同;
    2、如果签的是现售买卖合同,银行是直接抵押你的房地产证,不会要你的现售买卖合同的。
    全文
    13 2018-03-19
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    你好,下面就关于你提出的购房合同押在银行吗问题回答如下:不好,银行、购房人都会各有一份原件,购房合同上有说明,“本合同一式 --份,其中开发商--份,客户--份,银行--份,登记机关---份”,一般情况下,一次性的客户开发商会让签3份,按揭会签4份,但有的大点的开发商,可能还会备用一份,所以一次性付款客户会让签4份,按揭会让签5份,但无论如何客户手中都会有一份。另外,购房合同只是双方买卖的协议,不具备银行抵押资格,只是银行贷款审核的一个要件,一般情况下,具备法律上期房抵押文件的是:抵押权预告登记证明、房屋他项权证
    全文
    6 2018-03-19
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