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我弟弟签合同用的是圆珠笔,就想来了解一下你们之前提到的有关签合同用圆珠笔有没有法律效应的具体问题,你们可以根据相关的法律回答一下吗?最好简单一些?我急用

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-19 北京顺义区
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律师解答 共2条
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    审查资质就是查对方的经营主体资格是否合法和真实存在。审查履约能力就是要查清对方现有的、实际的、真实的经营情况。签订合同前要仔细审查签约对象的营业执照、法人代表证明、身份证、授权委托权限、企业年检证明等等,必要时可通过信函、电报、电话或直接派人上门了解等方式对对方的资信情况进行仔细的调查,切实掌握与了解对方的资质和履约能力。如有条件,签合同用圆珠笔有没有法律效应在合同签订时进行公证或律师见证,从而减少企业风险。公证机关和顾问律师对合同进行公证和见证时,一般都要再次审查,通过这些专业人士的参加,并让他们承担相应的责任,可以增强合同的有效性。
    第二、审查合同公章与签字人的身份,确保合同是有效的。
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    12 2018-03-19
  • 法律咨询顾问
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    根据我国《民法》与《合同法》的规定,只要具备合同要件(适格当事人、确定标的、权利义务关系、签字盖章按手印)、双方意思表示有效、不违背法律规定和公序良俗,合同(借条、欠条等)就是合法有效的。
    根据我国《民法》与《合同法》的规定,有下列情形之一的,可认定合同或者部分合同条款无效:
    ①一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;
    ②恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同;
    ③合法形式掩盖非法目的的合同;
    ④损害社会公共利益的合同;
    ⑤违反法律和行政法规的强制性规定的合同;
    ⑥对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款;
    ⑦提供格式条款一方免除责任、签合同用圆珠笔有没有法律效应加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效;
    ⑧因被撤销而形成的合同无效情形。
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    8 2018-03-19
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签合同用圆珠笔有没有法律效应该怎么办?你们能具体的说明吗?
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村集体建设用地转国有需要注意什么
[律师回复] 解析:
关于农村宅基地转化为国有土地的详细操作流程如下所述:
首先,应当向当地的国土资源管理部门、城乡规划部门以及建筑工程管理部们咨询并了解相关的政策法规,尤其要关注是否满足各类总体规划以及详细规划的要求。
经确认该宅基地具备建设条件之后,应依据建筑工程管理部门的具体要求,对建设项目进行全面的可行性研究与分析,并编制相应的报告文件。
其次,在完成上述工作之后,需向建筑工程管理部门递交用地申请,待其审核通过后,将颁发给用地单位《建设项目选址意见书》。
在此过程中,用地单位还需要按照相关规定缴纳选址规费。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
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