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我的朋友买了一个房子,有备案的专用章,我想咨询一下购房合同有备案专用章有法律效力吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-19 吉林长春
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律师解答 共2条
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    最好你本人拿着合同到房管局去查询下这套房到底有没有办理过登记备案手续,这样才保险。同时,如果你们当地的房管局如果开通了网络查询房屋备案查询功能的,也可以通过上网进行查询。
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    14 2018-03-20
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    购房合同上需要加盖房管局的备案章的。那么购房合同有备案专用章有法律效力吗,商品房购房合同备案,是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。
    购房合同备案制度是房管局部门防止开发商一份多卖的一种有效手段。旨在保障购房者的合法权利。该有房管局备案章的购房合同才具有真正的法律效力的。
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    14 2018-03-20
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