律图审稿专业委员会3轮严审

各位律师好,我叔叔因为在老家承包一土石建筑工程,所以对于土石方工程大包干合同范本是怎样的?

帮助5人 3w浏览 匿名 2018-03-20 石景山区
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律师解答 共2条
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    发包方:(以下简称甲方)
    承包方:(以下简称乙方)
    经甲、乙双方协商一致,就甲方委托乙方建造兰埔花园园林工程,签订以下协议:
    一、工程内容:
    包括我公司设计的兰埔花园园建、绿化、及其他部分工程(详见图纸)。
    以上项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。
    二、工期:
    1、开工日期:本项目工程工期从2004年 月日起至2004年月日止,共个日历天。
    2、施工期内,若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。
    3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。
    三、工程合同价款:
    经协商本合同总承包价款为人民币:壹佰零捌万元整。若施工过程中甲方有变更需要增加工程,则按实结算。
    四、承建方式
    乙方对水电及园建工程包工、包料;包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。
    1、乙方负责提供所承建工程的饰面样板,必须经双方确认方可进料施工。
    2、施工期间甲方负责乙方施工发生的水电费用。
    五、工程付款办法
    1、本合同自甲、乙双方签订后3天内由甲方向乙方支付订金为合同价款的30%,即人民币:叁拾贰万肆仟元整。乙方收款后第二天安排人员进场施工。
    2、待完成总工程80%后,甲方于3天内向乙方支付工程合同价款的30%,即人民币:叁拾贰万肆仟元整。
    3、工程竣工后,甲方于一周内向乙方支付工程合同价款的20%, 即人民币:贰拾壹万陆仟元整。
    4、竣工验收合格后一个月内,向乙方支付工程合同价款的10%,即人民币:壹拾万零捌仟元整。
    六、程质量要求:
    1、乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工规范进行施工。在施工过程中,乙方必须服从甲方监督管理,若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项,甲方有权提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。
    2、施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收签证。
    七、工程竣工验收结算:
    乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告,甲方在收到竣工验收报告后五天内组织有关部门进行验收,并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同及《有关园林绿化标准》给予合格批准或提出整改意见。乙方须按甲方要求整改,并承担因此造成的一切费用。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算,并于三十三个工作日内结算完毕。
    八、延期违约责任:
    乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误,则每延误一天计罚人民币2000元;若工程提前完成,则每提前一天完成奖励人民币1000元。若因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误,乙方提出书面要求,甲方在三天内书面确认工期可顺延。如甲方未能按合同规定付款,逾期三天,乙方有权停工或对已完成工程进行围蔽处理,因此所造成的工期延误及经济损失由甲方负责。
    九、质保内容
    质保内容按有关建筑施工验收规范标准执行。
    十、质保期限
    以工程竣工验收合格之日起计算园建工程、水电工程质保期为十二个月。绿化保养期为十二个月,保养期从竣工验收之日开始计算,保养期满后由乙方以书面形式通知甲方接收。

    一、双方在施工中的几项规定:
    1、施工期间,甲方因故进行修改调整,应提前二天通知乙方,向乙方发出修改书或修改图纸。如乙方发现有不妥之处,应提前二天以书面形式上报甲方,经甲方及设计部门处理后再行施工。
    2、施工期间,乙方必须做好安全生产防范工作,落实各项安全措施,确保施工安全,承担安全施工责任,教育施工人员遵纪守法。
    3、开工前三天甲方负责向乙方提供施工场地(应符合“三通一平”要求),施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置,提供施工现场范围内地下管网图。若甲方未能及时提供施工场地,乙方有权顺延施工工期。
    4、甲方负责现场工地的关系协调,以确保乙方施工进度。
    5、乙方派出专人与甲方保持联络,协调现场施工。乙方承建的土建项目,应与相关安装工序密切配合,要求应用书面联系。
    6、工程竣工后,乙方负责施工范围内垃圾的清理,做到工完场清。

    二、合同生效与终止:
    本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。工程质保期满,甲方将款项结清后合同即告终止。

    三、本合同壹式贰份,甲、乙方各执壹份,具同等法律效力。合同履行中未尽事宜,应尽可能协商解决。可补签有关协议,补签有关协议与本合同具有同等法律效力。
    委托代表:委托代表:
    签名:签名:
    签订日期:签订日期:以上就是根据规定对土石方工程大包干合同范本的回答。
    全文
    9 2018-03-20
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    《建筑法》第二十六条规定,承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。个人是不具备建筑工程承包资格的,不论是总承包还是分包,都不能以个人名义签订承包合同,以个人名义签订的土石方工程承包合同是没有法律效力的。
    全文
    8 2020-12-02 01:00:05
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土石方工程大包干合同范本是怎样的?
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干挂石材采购合同范本是什么?
撰写干挂石材采购合同的时候,首先应该在合同的开头先声明买卖双方具体的身份信息,然后再合同的正文处依次列举有关合同标的、购买数额、合同价格以及具体的交货时间和地点,最后要规定双方各自的权利和义务,圈定无误的时候要进行落款签字。
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合同事务
荒山荒坡开矿土地补偿怎么规定的
[律师回复] 解析:
根据相关规定,对于矿业用地的征用与补偿,具体要求如下所述:
首先是征收土地方面,应当依照被征土地原本的使用目的予以合理补偿。
其次在征收耕地时,其补偿内容主要涵盖了土地补偿金、安置补助费及地上附属物及农作物的补偿费用等多个方面。
其中,针对耕地的土地补偿金金额,应依据该片耕地面临征收前的前后三个年度内的平均年产值来确定,通常情况下,其数值范围在六到十倍之间。
再者,关于耕地的安置补助费,则需根据实际需要进行安置的农业人口数量来计算。
而需要安置的农业人口数量,则可通过将被征收的耕地面积除以征收前被征收单位人均拥有耕地的数量来得出。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
单位工伤要求做司法认定该走什么流程
[律师回复] 解析:
1.在工伤事故发生后,倘若雇主未能于三十日之内启动工伤认定程序,受害者即伤员则需在工伤事件发生之后的一年时限内,向具有管辖权限的工伤认定委员会提交工伤认定申请。
在雇主或受伤职工提出工伤认定申请以后,负责工伤认定的相关机构有权依据雇主或受害人所提交的相关资料,来判断是否受理该项请求。
在受理申请之后,认定部门应在六十日内出具工伤认定决定书。
2.在工伤认定决定书正式发布之后,如果雇主或受害者对于工伤认定结果持有异议,他们可以在六十日内向行政复议机构提出复议申请。
工伤认定复议机构在收到复议申请后,应在两个月内做出复议决定。
如对复议决定仍有异议,申请人可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
3.在收到劳动能力鉴定结论后的六十日内,受害者应向劳动仲裁机构提出仲裁申请,要求雇主按照法律规定支付其相应的工伤保险待遇。
在劳动争议仲裁委员会正式受理此案后,应在组成仲裁庭后的六十日内做出仲裁裁决。
若当事人对仲裁裁决结果不满意,可以在收到仲裁裁决书之日起十五日内向法院提起诉讼,从而进入到工伤赔偿的司法程序中。
一审的审判期限通常为六个月。
如当事人对一审判决结果不满,可在十日内向上诉法院提起上诉。
二审的审判期限一般为三个月。
法律依据:
《工伤保险条例》第二十条
社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定,并书面通知申请工伤认定的职工或者其近亲属和该职工所在单位。社会保险行政部门对受理的事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请,应当在15日内作出工伤认定的决定。作出工伤认定决定需要以司法机关或者有关行政主管部门的结论为依据的,在司法机关或者有关行政主管部门尚未作出结论期间,作出工伤认定决定的时限中止。社会保险行政部门工作人员与工伤认定申请人有利害关系的,应当回避。
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大理石购销合同范本是怎样的?
二手房合同包括第一条 甲方申请贷款事项第二条 委托事项第三条 贷款服务费金额及支付方式第四条 甲方责任第五条 乙方责任第六条 丙方责任第七条 送达地址确认第八条 特别约定第九条 纠纷的处理。
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建设工程纠纷
国务院裁决申请流程是什么
[律师回复] 解析:
1、当被征用者接获行政复议裁定通知书之日起的第十五个工作日内,务必预备齐全裁决申请报告及其相关附件资料,并提交至中华人民共和国国务院进行裁决申请。
值得注意的是,在机构改革以前,负责处理此类事务的部门为国务院法制办公室;
然而,自机构改革之后,该职责已转交至司法部行政复议与应诉局,负责受理申请国务院裁决的行政复议案件。
2、在提出裁决申请时,您需准备以下文件:
裁决申请书、申请人身份证明文件副本、省级政府批准征地的公文、省级政府作出的行政复议决定以及授权委托书。
请您委托律师协助办理,并将所有案件材料连同代理手续一并通过快递方式递交给司法部行政复议与应诉局,以便于后续与办案人员保持沟通,申请听证会、查阅卷宗等相关事宜。
法律依据:
《行政复议法》第十四条
对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的,向作出该具体行政行为的国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府申请行政复议。对行政复议决定不服的,可以向人民法院提起行政诉讼;也可以向国务院申请裁决,国务院依照本法的规定作出最终裁决。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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简易程序的费用是多少
[律师回复] 解析:
依据每个案件涉及到的金额进行评估后,对于采用简易审判程序处理的案件,其受理费用将被减半收取。
而对于财产类案件,则需根据诉讼请求所要求的金额或价值,按照以下规定的比例和阶段逐步累积缴纳:
首先,如果诉讼请求的金额在1万元以内,那么每件案件只需缴纳50元的受理费用;
其次,如果诉讼请求的金额在1万元以上但未达到10万元,那么超出1万元的部分需要按照2.5%的比例缴纳;
再次,如果诉讼请求的金额在10万元以上但未达到20万元,那么超出10万元的部分需要按照2%的比例缴纳;
以此类推,直至
最后,如果诉讼请求的金额在2000万元以上,那么超出2000万元的部分需要按照0.5%的比例缴纳。
法律依据:
《诉讼费用交纳办法》第十三条
案件受理费分别按照下列标准交纳:
(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:
1.不超过1万元的,每件交纳50元;
2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;
3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;
5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;
7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;
8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;
9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;
10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。
(二)非财产案件按照下列标准交纳:
1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。
2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。
3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。
(三)知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的,按照财产案件的标准交纳。
(四)劳动争议案件每件交纳10元。
(五)行政案件按照下列标准交纳:
1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元;
2.其他行政案件每件交纳50元。
(六)当事人提出案件管辖权异议,异议不成立的,每件交纳50元至100元。
省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第(二)项、第(三)项、第(六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。
第十六条
适用简易程序审理的案件减半交纳案件受理费。
危险驾驶罪适用人员包括哪些
[律师回复] 解析:
危害驾驶罪的适用对象为具有完整刑事责任能力且年满16周岁、身心健康的中国公民。
根据我中华人民共和国刑法相关恃则规定得知,在道路之上驾驶机动车辆的过程中存在以下情况之一者,将被判处有期徒刑以及相应罚金:
首先,便是追逐竞驶,情节严重者;
其次,便是醉酒后驾驶机动车的行为;
再次,便是从事校车业务或旅客运输工作,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的行为;
最后,便是违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的行为。
对于前述第三项和第四项行为,若机动车所有人、管理人对此负有直接责任的,也应按照上述规定进行处罚。
如有前述两项行为,同时还构成了其他犯罪的,则应依据处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
村干部年满60周岁必须退休有何法律依据
[律师回复] 解析:
关于村干部的任职年龄问题,根据我国现行法律法规,并未明确设定具体标准。
同样地,对于村干部的法定退休年龄,亦无相关明文规定。
这主要取决于各地村民大会的具体决议。
至于国有独资企业、事业单位以及党政机关、群众团体等组织内的工人,其退休年龄要求如下:
男性年满60周岁,女性年满50周岁,且连续工龄需满10年;
若男性年满55周岁、女性年满45周岁,且连续工龄满足10年条件,则需从事井下、高空、高温及特别繁重体力劳动或者其他对身体健康存在潜在危害的工作;
此外,如男性年满50周岁,女性年满45周岁,且连续工龄满10年者,若经医院出具证明,同时经过劳动鉴定委员会确认已完全丧失劳动能力,则应准许退休。
法律依据:
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休。
(一)男年满六十周岁,女年满五十周岁,连续工龄满十年的。
(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满五十五周岁、女年满四十五周岁,连续工龄满十年的。
本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。
(三)男年满五十周岁,女年满四十五周岁,连续工龄满十年,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。
(四)因工致残,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。
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关于个人退出股权之相关程序及要求如下:
首先,股权可被转让予其他现有股东;
其次,若欲将股权转让给公司股东之外的第三方,须获得公司其余过半数以上股东的首肯,且该等股东仍可行使优先购买权;
再次,公司亦有权回购股权,但需符合《中华人民共和国公司法》(以下简称“公司法”)第七十四条所规定的各项标准与条件,并可以请求公司按合理公允的价格收购其股权;
最后,如出现无法通过上述途径解决的问题,退股股东亦可视情况寻求解除公司架构之建议或行动。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。
经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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石粉购销合同范本
甲方: (以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方)。根椐中华人民共和国 民法典 及相关法律、法规之规定,为确定双方在合同期内的权利和义务,经双方协商,就石粉供货事宜订立本合同,以资共同信守。
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合同事务
庭外调解是一个什么样的流程
[律师回复] 解析:
涉及到道路交通安全事故的庭外和解程序具体步骤如下:
首先,主审该案件的法官将负责组织协调整个调解过程;
其次,将详细告知各方当事人其应享有的合法权益以及各自所承担的相应义务;
紧接着,需要听取各方面当事人对此次事故的详细诉求及其理论依据;
然后,根据相关法律法规,确定最终的赔偿责任方及具体的赔偿金额。
在双方都达成共识的情况下,将签订一份具有法律效力的调解协议。
根据我国现行法律规定,人民法院在处理民事纠纷时,应当遵循当事人自愿的原则,在事实清晰明确的前提下,分清是非曲直,进行调解工作。
此外,人民法院进行调解工作时,既可由单一的审判员主持,亦可由合议庭共同参与,并且尽量选择在案发当地进行。
同时,为了提高调解效率,人民法院还可以采用便捷的方式通知当事人、证人到场参加调解会议。
法律依据:
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解
第九十四条
人民法院进行调解,可以由审判员一人主持,也可以由合议庭主持,并尽可能就地进行
人民法院进行调解,可以用简便方式通知当事人、证人到庭
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竞争性谈判适用范围有哪些
[律师回复] 解析:
在特定情况下,竞争性谈判可以作为一种有效的采购手段被采用。
具体来说,若在进行公开招投标后没有任何供应商提交投标书,或者无法确定符合标准的候选标的物,亦或是再次展开招标却仍然无法达成共识,都可选择竞争性谈判方法来完成采购任务。
其次,当所涉及的技术工艺较为复杂,或物品性质特殊难以精确界定其详情规格或具体要求时,同样适用此法。
再者,如果由于招标过程所消耗的时间过长而无法满足用户的紧急需求,也可以考虑使用竞争性谈判的方式。
最后,如果在事前无法准确估算出价格总金额,那么竞争性谈判也是一个可行的解决方案。
谈判小组作为代表采购方与供应商进行洽谈的主要力量,他们肩负着维护采购方权益、反映采购方需求以及具备相应的专业技术知识和谈判技巧等重要职责。
谈判小组的角色定位及其发挥的作用,正是由竞争性谈判采购方式的独特特性所决定的。
法律依据:
《中华人民共和国政府采购法》第三十条
符合下列情形之一的货物或者服务,可以依照本法采用竞争性谈判方式采购:
(一)招标后没有供应商投标或者没有合格标的或者重新招标未能成立的;
(二)技术复杂或者性质特殊,不能确定详细规格或者具体要求的;
(三)采用招标所需时间不能满足用户紧急需要的;
(四)不能事先计算出价格总额的。
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