律图审稿专业委员会3轮严审

我计划买房子安定下来,所以要签订购房合同,但是只能网签,我想请问购房合同必须网签吗。

帮助10人 1.2w浏览 匿名 2018-03-20 巴彦淖尔盟
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律师解答 共2条
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    按照法律规定,你与开发商签订了购房协议,应当认定你们的合同已经成立.如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,你们的合同就已经生效,是否网签不影响你们的合同效力.如果开发商没有取得预售许可,也没有进行登记取得房产证,你们的协议尚不能确定法律效力.
    另外,鉴于很多城市通过网签对开发商的销售行为进行管理,你可要求开发商在一定时间内和你网签,在约定的期限内不能网签,你就可以通知开发商解除合同.
    即便你进行买卖的房屋是与个人进行的,也是和上述与开发商签订的购房合同是一样的,也就是说,网签仅仅是一种监督的手段,并不影响双方合同权利和义务的.
    全文
    6 2018-03-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    对于购房合同必须网签吗这个问题,只要您签署的是正规的商品房买卖合同,那就没有问题!网上的合同不是我们签的,您所谓的网上合同其实叫做:联机备案合同,这个是由房产住宅局的相关部门,在收到房屋出售的信息后,在住宅局的公共查询情况中填写的一个内容。
    全文
    11 2018-03-20
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要签订购房合同,请问购房合同必须网签吗。
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