有个朋友做生意，房子拿去抵押，帮他问问房屋还没抵押之前合同有用吗？房屋还没网签房屋合同但没备案可否具有法律效力，该房屋能否又典质银行？

[律师回复] 解析：
当一个债务人出现资不抵债的财务困境时，债权人可以考虑采取下列几种可行的方式来维护自己的权益并最大化地收回未还清的债权：
其一，债权人有责任主动与负债人进行充分的沟通和协商，尝试寻找双方都能接受的方案，从而达成全新的、具有可操作性的还款计划或者是对债务结构进行重新调整的重组协议。这样不仅有助于减少双方的纠纷矛盾，同时也能够将债权人的合法利益置于优先保护的地位；
其二，如果经过反复沟通无果，债权人则有权依法向当地法院提出启动民事诉讼解决问题的请求，通过严格按照法律流程进行债务追偿。在此期间，为防止债务人试图通过恶意转移资产等手段逃避偿还义务，债权人可以向法院申请对部分可能被转移的财产进行冻结或查封等资产保全措施，确保自己在诉讼过程中的利益得到有效保障。倘若债务人最终未能摆脱破产局面，那么债权人应当在适当时机及时向破产管理人申报债权，积极参与破产资产清算分配工作，以便尽可能地挽回经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十五条
因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。
代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。
相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。

[律师回复] 您好，请详细说明情况，具体分析

[律师回复] 你好，有车子所有人来换

[律师回复] 可以向社保机构反应，直接诉讼或者仲裁恐怕不行

[律师回复] 你好请问您的纠纷点在哪里

[律师回复] 您好，具体盗窃的金额是多少呢，如果争取不起诉，那是可以没有案底的

[律师回复] 和警察局联系说明情况

[律师回复] 你好，您的案件具体是什么情况？

[律师回复] 您好，可以详细沟通咨询。

[律师回复] 也是有效的，具体的情况怎么样

[律师回复] 不可以  必须携带本人户口本和身份证

[律师回复] 你好，工伤九级离职时候补偿八个月一次性工伤就业补助金

[律师回复] 用工单位退回劳务派遣公司，能拿到经济补偿金

[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化

[律师回复] 可以在开庭之前谈赔偿金和谅解费的事，对方如果想从轻处罚，会争取你方的谅解！如果开庭前谈不成，就要在刑事案件开庭时提起附带民事诉讼

[律师回复] 你好  具体是什么情况···

[律师回复] 不是，对租赁合同还有什么疑问吗。

[律师回复] 你好，是否签署了劳动合同

[律师回复] 你马上和银行联系说明情况

[律师回复] 你好从刑满以后算的是