律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我们之前因为有亲戚的孩子要结婚,于是一起去看房买房,请问下购房签订草稿合同有法律效力吗

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-21 陕西延安
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,草稿合同实质类似一个定金协议,应当有效,如果之后由于开放商的问题导致不能履行,应当返还你定金及进行赔偿,但需要有证据证明其存在过错。
    全文
    8 2018-03-21
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据相关法律,对于购房时签订草稿合同的具体情况如下 你所说的购房草稿合同与正式购房合同是一样的,你老公签了正式的合同后,你这个合同就作废,所以中介称为草稿合同。你签这个合同没问题,关键是合同内容是怎么约定的,如果是大型中介机构,一般他们提供的是格式合同,大家的权利义务相对平等。如果是小中介,这个你就要注意了,可以找大中介借用一份合同。关键是首付款一定要付给合同约定的出卖人,把握这点就不会有太大风险。以上就是购房签订草稿合同有法律效力吗的回答
    全文
    13 2018-03-21
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    购房合同是有法律效力的,只要签订购房协议的双方当事人具有相应的行为能力,意思表示真实,且协议不违法法律法规和不损害公共利益,以及不存在一些无效的情形,那么该购房协议就是有效的。具体而言,存在下列情况时,购房协议会无效:
    (一)房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效。
    (二)产权未登记过户,合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志,否则,房屋买卖合同不能生效,也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续,即使卖方已收取了房价款,并将房屋交付买方使用,当事人仍可提出合同无效的主张。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
    全文
    7 2020-12-02 01:48:14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6162位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问下购房签订草稿合同有法律效力吗
一键咨询
  • 158****3687用户4分钟前提交了咨询
    176****8420用户3分钟前提交了咨询
    158****3560用户2分钟前提交了咨询
    143****1673用户4分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    176****5143用户4分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    151****4386用户1分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    160****7057用户1分钟前提交了咨询
    153****4348用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    144****0071用户3分钟前提交了咨询
  • 138****1327用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    138****5823用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    170****3421用户1分钟前提交了咨询
    145****0427用户4分钟前提交了咨询
    142****6357用户1分钟前提交了咨询
    175****0211用户3分钟前提交了咨询
    135****3228用户1分钟前提交了咨询
    174****1321用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    141****2573用户3分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    152****4040用户1分钟前提交了咨询
    162****1212用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    154****0147用户2分钟前提交了咨询
    158****2344用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    134****4870用户4分钟前提交了咨询
    177****5482用户1分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    173****1651用户4分钟前提交了咨询
    174****8517用户4分钟前提交了咨询
    140****2413用户4分钟前提交了咨询
    174****0236用户1分钟前提交了咨询
    133****3025用户1分钟前提交了咨询
    130****1452用户4分钟前提交了咨询
    141****0065用户4分钟前提交了咨询
    178****8786用户4分钟前提交了咨询
    165****5045用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    141****0664用户3分钟前提交了咨询
    154****7342用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    161****2048用户1分钟前提交了咨询
    134****3580用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    154****8675用户4分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    147****5161用户4分钟前提交了咨询
    157****6761用户2分钟前提交了咨询
    153****3167用户3分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    172****8006用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    138****1572用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    174****2430用户2分钟前提交了咨询
    156****3374用户3分钟前提交了咨询
    172****7455用户2分钟前提交了咨询
    166****1284用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    172****3232用户2分钟前提交了咨询
    131****3127用户4分钟前提交了咨询
    144****0742用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳135****6630用户4分钟前已获取解答
宿迁134****4473用户2分钟前已获取解答
南通177****5583用户1分钟前已获取解答
私人向私人借条草稿应当怎么打?
私人的借条首先必须要写清楚借款人和收款人的法定身份信息,而且要写清楚具体的借款数额,这个借款数额中必须要有大写还有小写,还有就是借款的时间,当然有借款的时间对应的,也就有还款的时间,如果双方存在着利息,那么还要把利息体现出来。
10w+浏览
债权债务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
私人向私人借条草稿应当怎么打?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于私人向私人借条草稿应当怎么打,签写借条时应注意哪些事项?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
起诉草稿书要账的主要内容有哪些?
要账的起诉草稿书的主要内容有:原告及被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由、法律依据及需要说明的相关事项。行政起诉状是行政机关或行政机关工作人员的具体行为所涉及的公民、法人或者其他组织向人民法院递交的,请求人民法院对该行政行为是否合法予以裁决,用以保护当事人合法权益的行政诉讼文书。
10w+浏览
诉讼仲裁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
一份看不清的遗嘱草稿有法律效力吗?
一份看不清的遗嘱草稿是没有任何法律效力,对于遗嘱必须要是正式的遗嘱才能受到法律的保护,从而对于这份遗嘱必须要由当事人自书,不能自书的情况下也要有两个或者是两个以上的见证人这份遗嘱才能算是合法的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4950 位律师在线,高效解决问题
国家版权局关于修订本稿酬支付问题的是怎样的?
《书籍稿酬试行规定》第七条:“著译修订重印,视修订程度支付修订费。修订费按增补部分的实际情况付酬;修订后,质量有显著提高,可重新支付原基本稿酬的部分或全部,但其印数稿酬,仍应累计原来的印数。”
10w+浏览
知识产权
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应