律图审稿专业委员会3轮严审
我们公司有一个同事，他是外地到这里来的，也没有居住的地方，对自己做了一个房子，2018办公房屋租赁合同怎么写的。
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匿名
2018-03-21
陕西铜川
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2018办公房屋租赁合同如何书写？
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房产纠纷猥亵罪有谅解书能减判吗
[律师回复] 解析：
关于涉及强制猥亵行为且获得受害者谅解的案例，犯罪嫌疑人可以获得一定程度的刑罚减免。大多数此类案件的判决结果为五年以下有期徒刑。
然而，在一些严重的情况下，如大规模强迫猥亵或者对未成年人实施猥亵侵犯等极端恶劣的案件中，犯罪嫌疑人将会面临更加严厉的法律制裁，即五年以上有期徒刑。具体的量刑标准需要依据案件的实际情况和相关证据来进行综合评估与判断。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。
关于涉及强制猥亵行为且获得受害者谅解的案例，犯罪嫌疑人可以获得一定程度的刑罚减免。大多数此类案件的判决结果为五年以下有期徒刑。
然而，在一些严重的情况下，如大规模强迫猥亵或者对未成年人实施猥亵侵犯等极端恶劣的案件中，犯罪嫌疑人将会面临更加严厉的法律制裁，即五年以上有期徒刑。具体的量刑标准需要依据案件的实际情况和相关证据来进行综合评估与判断。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
租客不搬出属于侵占罪吗
[律师回复] 解析：
首先需要明确，租户的行为并不构成侵占罪。一般情况下，这类问题属于典型的民事纷争，与侵占罪的构成条件存在显著差异，因此，建议采取相应的民事诉讼手段来加以解决。
根据相关法律规定，将代为保管的他人财物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒不归还的，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金等严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
首先需要明确，租户的行为并不构成侵占罪。一般情况下，这类问题属于典型的民事纷争，与侵占罪的构成条件存在显著差异，因此，建议采取相应的民事诉讼手段来加以解决。
根据相关法律规定，将代为保管的他人财物非法据为己有，且涉案金额达到一定标准，同时又拒不归还的，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金等严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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秘书职务便利认定受贿罪的标准是什么
[律师回复] 解析：
要对受贿罪进行法律判定，需要全面深入地从以下四个关键要素进行精细化详尽剖析研究：
（一）客体要件：此罪的侵害对象不仅广泛，而且复杂。
其中，第二位的客体体现在于国家工作人员职务行为的合规廉洁性程度；而最重要的客体则集中表现在于国家机关、国有公司、企业及事业单位以及各类社会团体等正常的行政和经营管理活动。
（二）客观要件：本罪在实际操作过程中，具体表现形式为行为人利用自身职务上的便利条件，向他人索求财物，或者接受他人给予的财物并为对方谋取利益的行为。
（三）主体要件：本罪的实施者是特定的人群，即国家工作人员。
（四）主观要件：本罪的主观意识形态是由故意构成的，仅有行为人为故意实施的受贿犯罪行为才能构成受贿罪，而过失行为则无法构成此罪。若国家工作人员为他人谋求利益，但并无受贿意图，后者以酬谢名义将财物送至其家中，而前者对此毫不知情，那么这种情况就不能被视为受贿行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
要对受贿罪进行法律判定，需要全面深入地从以下四个关键要素进行精细化详尽剖析研究：
（一）客体要件：此罪的侵害对象不仅广泛，而且复杂。
其中，第二位的客体体现在于国家工作人员职务行为的合规廉洁性程度；而最重要的客体则集中表现在于国家机关、国有公司、企业及事业单位以及各类社会团体等正常的行政和经营管理活动。
（二）客观要件：本罪在实际操作过程中，具体表现形式为行为人利用自身职务上的便利条件，向他人索求财物，或者接受他人给予的财物并为对方谋取利益的行为。
（三）主体要件：本罪的实施者是特定的人群，即国家工作人员。
（四）主观要件：本罪的主观意识形态是由故意构成的，仅有行为人为故意实施的受贿犯罪行为才能构成受贿罪，而过失行为则无法构成此罪。若国家工作人员为他人谋求利益，但并无受贿意图，后者以酬谢名义将财物送至其家中，而前者对此毫不知情，那么这种情况就不能被视为受贿行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
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盗窃罪谅解书有责任吗
[律师回复] 解析：
依照相关律法条款之规定，即便盗窃犯罪行为得到受害者之谅解且收到其出具的谅解书，被告人仍然必须承当与其罪行相适应之刑事法律责任。尽管谅解书可作为司法机关在量刑阶段考量的重要因素，有助于减轻罪犯所应受之惩处，然而，这绝不意味着能够豁免被告人的法律责任。在司法审理过程中，审判机构将全面权衡犯罪情节严重程度、社会影响范围以及被告人事后认罪悔过表现等多种因素，从而决定是否予以从轻量刑之裁决。若犯罪情节轻微，检察官有权选择不予起诉；反之，被告人仍须承受刑事责任追究，有可能面临刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
依照相关律法条款之规定，即便盗窃犯罪行为得到受害者之谅解且收到其出具的谅解书，被告人仍然必须承当与其罪行相适应之刑事法律责任。尽管谅解书可作为司法机关在量刑阶段考量的重要因素，有助于减轻罪犯所应受之惩处，然而，这绝不意味着能够豁免被告人的法律责任。在司法审理过程中，审判机构将全面权衡犯罪情节严重程度、社会影响范围以及被告人事后认罪悔过表现等多种因素，从而决定是否予以从轻量刑之裁决。若犯罪情节轻微，检察官有权选择不予起诉；反之，被告人仍须承受刑事责任追究，有可能面临刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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房产纠纷盗窃罪有谅解书判多久能判
[律师回复] 解析：
对于初次实施盗窃行为且获得受害者谅解的情况，法院在原判盗窃罪的基础上，通常会给予适度减轻刑罚。
根据相关法律法规，当涉及到盗窃犯罪时，若涉案金额达到一定标准，即算作是“数额较大”的范畴，则可依法判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制等惩罚措施，同时还需附加或单独进行罚金的处罚。
然而，如果被告人能够取得受害者的谅解，并且属于偶发或初犯的情况，那么法院在量刑时便可能会考虑予以适当减轻处罚。当然，具体的量刑结果仍需要依据案件的实际情节来综合判断和裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
对于初次实施盗窃行为且获得受害者谅解的情况，法院在原判盗窃罪的基础上，通常会给予适度减轻刑罚。
根据相关法律法规，当涉及到盗窃犯罪时，若涉案金额达到一定标准，即算作是“数额较大”的范畴，则可依法判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制等惩罚措施，同时还需附加或单独进行罚金的处罚。
然而，如果被告人能够取得受害者的谅解，并且属于偶发或初犯的情况，那么法院在量刑时便可能会考虑予以适当减轻处罚。当然，具体的量刑结果仍需要依据案件的实际情节来综合判断和裁决。
法律依据：
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因公司的租赁合同与房东到期不续签了，把管理人员调为别的别调为总公司进进行调因公司的租赁合同与房东到期不续签了，把管理人员调为别的，别调为总公司进行调岗降薪，这合不合法？
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