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您好!我准备购买一套二手房。已交付定金,并签订居间合同。我想知道,抵押情况没写清楚居间合同有效吗?还能拿回定金吗?

帮助10人 748浏览 匿名 2018-03-22 辽宁葫芦岛
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律师解答 共2条
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    根据合同法中的诚实信用的原则,依据合同的目的来理解,你们合同中应该交付的房屋应当是没有抵押的,有完全所有权的房屋,所以:
      
    一、法律并没有禁止有抵押房屋的交易,所以有签订买卖存在抵押的房屋的合同并不会导致房屋无效,而且,你们要交易的房屋也完全有可能在交付给你的时候解除抵押。因此,此买卖合同是有效的。
      
    二、根据合同法第一百五十条,交付的房屋应当是没有抵押的,如果中介公司明确表示交付的房屋有抵押,你可以因交付不符合合同的意思而解除合同,并要求中介公司双倍返还定金或者根据合同的规定承担违约责任。
      
    三、如果在交付时抵押权解除了,则双方应当履行合同义务
    全文
    14 2018-03-22
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    以下内容就是关于抵押情况没写清楚居间合同有效,如果您还有什么问题欢迎咨询律师。根据你的说法,居间协议中有关所购房屋的他项权利,中介和出售方涉嫌欺诈,也就是说对于你委托购房的条件与事实不符,居间协议中应就上家贷款如何偿还有相关约定。取回定金基本无大碍。
    全文
    13 2018-03-22
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抵押情况没写清楚居间合同有效吗?
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