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江宁营南巷房子量了半年了,房客也搬了,怎么老不拆呢?

10w+浏览 匿名 2018-03-22 江苏南京
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律师解答 共1条
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    1、一般来说租房合同中对应交未交(延期支付)租费按迟交天数要有滞纳金规定,超过多少时间未交费用的还应该有终止合同的规定,这是租凭合同的基本要求;
    2、租客能否转租,这在合同中也应该有限定,按现行房屋转让法规,转租房屋应该征得房屋所有权人同意,否则无效;
    3、依据上述分析,你所说的情况可作这样处理:一是责令房客限期交清合同约定的房租费;二是明确表示所租房子未经房东同意不得转租第三人;三是协商解决如果房客只租到明年一月,可立书面补充约定,先交费至一月,然后搬走;四是原押金在水电费未清算前不得抵消租费;五是房客违法合同租期提前退房也应该支付一个月的违约金(租赁合同中一定有这样的规定)
    全文
    2 2018-04-09
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