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你好,我爷爷给我留有一套房子,指定继承人是我,我对继承法律这方面不是很清楚,请问代位继承需要征收契税吗

帮助5人 6.6k浏览 匿名 2018-03-23 辽宁大连
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律师解答 共1条
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    根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
    全文
    6 2018-03-23
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代位继承契税是否需要缴纳?
代位继承契税目前来说是需要缴纳的,要根据目前我们国家相关的法律当中明确的规定,如果是通过继承所得到的房屋所有权,那么在进行过户的时候也是需要缴纳相关的税收的,这其中就包括有契税。
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取保候审是否能继续上班
[律师回复] 解析:
确实如此,针对涉及到侦查和诉讼审判等环节的特定需求,取保候审可能会给当事人的工作以及日常生活带来一定程度的影响。特别是对于那些身处国家机关或事业单位的工作人员而言,这种影响尤为显著。
然而,只要取保候审的行为未对相关侦查、诉讼审判工作产生实质性干扰,并且符合相关法律法规以及所在单位的规章制度,那么被取保候审的当事人仍然有权利继续从事其本职工作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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转继承下有没有代位继承?
转继承下没有代位继承的,因为转继承是属于继承开始之前继承人死亡的,而代位继承一般是由继承人的直系晚辈血亲代位继承的,两者的适用情况是显然不同的,具体情况结合实际来进行认定。
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什么情况下发生代位继承
代位继承只能适用于法定继承,对于被继承人已经立遗嘱处分的遗产,不能适用代位继承。代位继承发生的前提条件,是被继承人未定遗嘱,或者虽然留有遗嘱,但该遗嘱并未有效处分其全部遗产,即对于没有遗嘱的被继承人的全部遗产,或者遗嘱未作有效处分的遗产,才可适用代位继承。
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什么情形下不能代位继承
根据我国《民法典》中的规定来看,适用代位继承需要满足一定的条件,然而要是存在以下几种情形之一,那么就是不能代位继承的。1、属于旁系亲属和姻亲关系的。2、属于遗嘱继承,而并非是法定继承的。3、因谋害被继承人或者其他原因被剥夺继承权人先于被继承人死亡的。
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哪些情形下适用代位继承
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着哪些情形下适用代位继承的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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