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各位律师好,我一叔叔因为最近看中一二手房屋,现在进行评估,所以对于二手房评估在哪?

帮助10人 1w浏览 匿名 2018-03-23 佳木斯
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律师解答 共2条
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    分为贷款评估和缴税评估。
    房地产公司和税务部门针对房屋做出的市价估算都是存在评估区间即从最高值到最低值。
    房地产所做的评估是在贷款买卖中才会有的,他们出具的评估报告作为银行衡量买方贷款额度的评判标准;税务部门所做的评估是在购房人缴税的时候依据。
    全文
    10 2018-03-23
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    二手房交易需要评估的地方有两个环节
    1、银行贷款评估,由银行指定评估公司做出估值,用于银行确定贷款金额,此环节需要评估公司出具《评估报告》
    2、交易税申报评估,由地方税务局核定或指定第三方机构评估,用于地税局确定税收金额,此环节就需要看地方税务局的具体规定,通常而言,普通住宅交易由地税局直接依据历史交易值核价,非普通住宅就需要提前指定评估机构出具《评估报告》。以上就是根据规定对二手房评估在哪的回答。
    全文
    9 2018-03-23
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