律图审稿专业委员会3轮严审

各位律师好,我姐姐最近在家周围购买了一二手房屋,所以对于个人购买的二手房过户测绘流程是怎样的?

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-24 呼伦贝尔市
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律师解答 共2条
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
    78人赞同了该解答
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    二手过户的手续比较复杂,涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方,碰上房子产权有问题的,还要去产权交易中心查产权。二手房转让过户的程序有:
    (一)买方要对房子的产权进行调查,然后签订二手房买卖合同。
    (二)贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段。
    (三)将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。
    (四)凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。
    (五)凭完税契证到土管部门办理国土证,最后到房管部门办理房产证。
    全文
    9 2018-03-24
  • 呼伦贝尔市维权顾问
    呼伦贝尔市维权顾问
    评分5.0 “态度非常好”
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    《不动产暂行条例实施细则》二手房过户预审流程如下:
    1、买卖双方签订房屋买卖合同。
    2、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。
    3、缴纳税费。
    4、办理产权转移过户手续。
    5、对贷款的买方来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买方到贷款银行或者当地的公积金中心办理贷款手续。
    6、买方领取不动产登记证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房买卖合同全部履行完毕。
    全文
    5 2020-12-02 02:16:19
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个人购买的二手房过户测绘流程是怎样的?
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