我因为做生意赔了本所以把房子抵押给别人了，现在他项权证也办理好了，那么他项权证又由谁领取呢？

[律师回复] 解析：
关于公诉的起诉事宜，由中华人民共和国设立的各级人民检察院承担。
在检察院的司法实践中，倘若对犯罪嫌疑人口供进行调查取证后确认其行为构成犯罪，并且证据确凿、充分，应当依照相关法律法规及审判管辖的规定，正式向同级人民法院提出公诉请求，严禁越级进行诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十六条
人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清，证据确实、充分，依法应当追究刑事责任的，应当作出起诉决定，按照审判管辖的规定，向人民法院提起公诉，并将案卷材料、证据移送人民法院。犯罪嫌疑人认罪认罚的，人民检察院应当就主刑、附加刑、是否适用缓刑等提出量刑建议，并随案移送认罪认罚具结书等材料。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的法律法规，对于那些被认定为限制民事行为能力的人士在接受学校或其他教育机构的教育和日常生活中遭受人身伤害的情况，我们应当采纳过错责任原则作为处理方式。
根据这一明文规定，当此类限制民事行为能力者在上述教育及生活环境下遭遇人身伤害时，倘若他们本人或其法定监护人能够提供充分证据证明学校或其他教育机构未能履行其应有的教育和管理职责，且对该限制民事行为能力者所遭受的人身伤害存在明显过失，那么这些学校或其他教育机构就必须承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千二百条
限制民事行为能力人在学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害，学校或者其他教育机构未尽到教育、管理职责的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
“信用卡诈骗罪”一词，主要是指各类行为人为获取某种不当经济收益，恶意使用信用卡获取他人财务的违法及不道德行为。
此类犯罪活动的受害者可能包括持有信用卡的个体消费者，以及提供信用卡服务的金融机构或银行。
这些受害者中，有人因自身疏忽划伤银行卡得以遭受损失；
另一部分人则是因银行未能精确核实客户银行信用额度和账户信息而遭受欺骗。
总体而言，“信用卡诈骗罪”破坏了国家关于信用卡管理的相关法律规范，同时也侵犯了公民个人和公共财产的合法权益。
只要行为人实施了利用信用卡进行非法欺诈性交易的行为，那么就构成了犯罪。
然而，针对该类犯罪的量刑标准，根据其性质和情节轻重，可分为两大类别：
普通信用卡诈骗罪与特殊信用卡诈骗罪（亦称恶意透支）。
在这两类犯罪中，最终的量刑标准共分为三个档次：
1.对于涉案金额较小的案件，将对罪犯判处五年以下有期徒刑或拘役，并处以2000元至20000元不等的罚金；
2.对于涉案金额较大且情节较为恶劣的案件，将对罪犯判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以50000元至500000元不等的罚金；
3.对于涉案金额特别巨大且情节极其严重的案件，将对罪犯判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处以超过50000元的罚金，乃至没收其全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
【信用卡诈骗罪】有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。

[律师回复] 解析：
在涉及到贪污或受贿问题时，该事宜通常归属于国家监察委员会进行管辖，并将会依法启动相应的立案程序以展开调查。
然而，若身为国家机关工作人员的个体涉嫌受贿罪行，那么检察机关将依据相关法条规定对此类案件行使侦查权。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
?公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于非国家工作人员涉嫌受贿行为的案子，这属于公安机关的职责范围内，他们将会在调查结束后向检察机关提出起诉请求。
而检察机关内部则设有专门的机构来处理这些案件，具体分工如下：
首先是反贪污贿赂部门，其主要任务是对涉及到国家工作人员的贪污、贿赂、挪用公款、巨额财产来源不明、隐瞒境外存款、私分国有资产、私分罚没财物等职务犯罪案件进行立案侦查等相关工作；
其次是反渎职侵权部门，这个部门的职责是对国家工作人员的渎职犯罪以及国家机关工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、报复陷害、非法搜查、暴力取证、破坏选举等侵犯公民人身权利和民主权利的犯罪案件进行立案侦查等相关工作；
最后是侦查监督机关，它的主要职能包括对公安机关、国家安全机关等侦查机关提请批准逮捕的案件进行审查，以决定是否批准逮捕；
同时也会对侦查机关申请延长侦查羁押期限的案件进行审查，以决定是否予以延长；
此外，该部门还需要对侦查机关应当立案但未立案、不应立案却立案的情况进行监督，并对侦查活动是否符合法律规定进行监督等多项工作。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
侵占罪应由法院予以审理与判决。
具体来说，侵占罪是中国刑法所规定的自诉案件中唯一的一种绝对亲告罪，也就是说，无论在何种情况下，公安机关均无权对其进行管辖，也无法展开立案调查。
倘若公安机关已然立案，但经过调查发现涉案行为确属侵占罪行范畴，则应当立即撤销有关案件，并且明确告知相关当事人自行前往法院启动刑事自诉程序。
对于那些擅自将代为保管的他人财产非法据为己有的犯罪分子，若其非法占有金额达到一定程度，且拒绝返还，那么便会面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉处罚；
而对于那些非法占有金额巨大或者存在其他严重情节的犯罪分子，则可能被判处二年以上五年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
如若发现有任何涉嫌洗钱的行为存在，务必立即向当地公安机关进行上报，并依托公安机关依照法定程序展开全面而细致的调查和处置工作。
根据我国相关法律法规的明确规定，洗钱罪行通常涉及以下几种情况：
对于明知是由毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪及金融诈骗犯罪获取的违法资金及其产生的收益，依然予以窝藏、转移等行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
1.当取保候审的法定时限届满之际，负责执行的相关机构需提前十五日，以书面对照的方式向作出决定之有关机关进行通报，以便后者能够采取适当调节措施，并且必须于期满日期实现决定的贯彻执行，避免产生延迟现象；
2.执行机关接获指令之后，应当立即按照相关法规条款予以实施，同时将实际执行状况及时向上级报告；
3.取保候审期限届满之时，应当全额退还当事人所缴纳的保证金。
需要注意的是，虽然取保候审本身并不留下案底记录，然而一旦被判定为有罪，则会留下案底。
对于犯罪情节较轻、对社会危害程度较低或羁押期满而案件尚未审结的情况，可以通过缴纳一定数额的保证金，提交保证书，以及承诺随时接受传唤等方式，来实现刑事强制措施的执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据现行的审判管辖规定，刑事起诉应向具有相关管辖权限的人民法院提请审理。
其次，公诉受理机构为人民检察院，若该机关认为犯罪嫌疑人已涉嫌犯罪事实确凿且证据充足，依法应追究其刑事责任时，便须依据审判管辖的规定，向同级人民法院提出公诉，不得越级申诉。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
洗钱活动的监管职责主要在中华人民共和国银行保险监督管理委员会。
对于明知系毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪以及走私犯罪的非法所得及其所产生之收益而进行掩饰、隐瞒其来源及性质者，政府将没收此类犯罪行为的违法所得及其产生的收益，同时对罪犯判处五年以下有期徒刑或拘役，并处以洗钱金额百分之五至百分之二十以下的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1.对于职务侵占罪这一罪名，其管辖机关乃犯罪现场所在地区的公安机关。
关于刑事案件的侦办，由各级公安机关负责执行；
而至于刑事案件的审判权，则属于犯罪地的人民法院。
当公安机关发现犯罪实情或犯罪嫌疑者时，应依据自身职责范畴，迅速展开立案侦查工作。
2.针对自诉案件，其审判权通常交由人民法院行使，而涉及到的公诉案件，则分别由公安机关及人民检察院承担相应的管辖责任。
请特别留意，我国在公诉案件的管辖问题上，已经做出了明确且具体的划分规定。
3.职务侵占罪所侵害的客体，主要是公司、企业或者其他单位的财产所有权。
该罪行所指向的对象，即为公司、企业或者其他单位的财物，其中包括动产与不动产。
在客观方面，职务侵占罪表现为行为人利用职务之便，非法占有本单位财物，且涉案金额达到一定标准的行为。
此种犯罪的主体为特定人群，主要包括公司、企业或者其他单位的在职员工。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 您好，具体需要根据实际情况来看

[律师回复] 您好，这个具体看是什么原因造成  的

[律师回复] 你好，是有什么法律纠纷的问题吗，进行协调没，

[律师回复] 猫负责，以后在这片小区跟着它混，记得随时交保护费罐头

[律师回复] 您好，您的情况可以进步沟通。

[律师回复] 您好，您可能构成掩饰隐瞒犯罪所得罪

[律师回复] 你可以到法院起诉开发商和物业公司，赔偿你的损失。

[律师回复] 如果能提供开具的定金收据等证据，可以要求房主双倍返还定金