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律师您好!我今年看好了一套房子,是一套在北京的二手房,二手房过户哪里评估?评估标准是怎样的?

帮助5人 3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2018-03-25 西藏林芝
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律师解答 共1条
  • 林芝法务
    林芝法务
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    二手房交易需要评估的地方有两个环节
    1、银行贷款评估,由银行指定评估公司依据市场调查挂牌均价,做出估值,此估值为市场均价除去装修家具家电等可移动物品和市场风险值后的净值,用于银行确定贷款金额,此环节需要评估公司出具《评估报告》
    2、交易税申报评估,由地方税务局核定或指定第三方机构评估,用于地税局确定税收金额,此环节就需要看地方税务局的具体规定,通常而言,普通住宅交易由地税局直接依据历史交易值核价,非普通住宅就需要提前指定评估机构出具《评估报告》。
    全文
    9 2018-03-25
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二手房过户哪里评估?评估标准是怎样的?
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