最近朋友买了一套二手房，现在准备过户了，请问一下二手房过户委托收费要怎么计算比较合适呢？

二手房过户委托收费可以参考一下内容：
查档20元公证费成交价0.3%营业税：成交价
5.55%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：
1、成交价1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价
1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价0.5%，房改房征收。土地增值税：
1、成交价1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（无年限制）、增值额30%征收。印花税：成交价0.05%
1、住宅类，暂免。
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：
1、面积
2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
2、面积6元/平方米，商品房。
3、面积8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：
1、80元/本，住宅及配套车库
2、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。中介费：房子出售的总价的1%比如房价40万乘
5.6%=22400.00元这样计算