律图审稿专业委员会3轮严审

最近我一个朋友的亲戚去世了,于是为了房子的事情而吵架、所以请问遗赠房产过户材料,需要哪些材料?

帮助10人 601浏览 匿名 2018-03-26 呼伦贝尔市
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律师解答 共2条
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    房屋管理部门,也就是各地房屋产权交易中心,要带以下证件:
    1.房产证原件,
    2.双方户籍证明原件,
    3.经过公证的遗嘱或遗赠协议,
    4.房屋共有人声明(房屋没有共有人的不需要),
    5.最重要的就是房屋所有人,也就是遗赠人死亡证明。
    全文
    7 2018-03-26
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    ?房产继承过户需要什么手续,遗赠房产过户材料,凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。房产继承过户手续的如下:
    (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 
    (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
    1、被继承人死亡证明;
    2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或凭证;
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
    4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
    (三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
    (四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
    全文
    11 2018-03-26
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赠与房产过户需要什么材料
拟赠房地产的权属证件;赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房地产赠与协议(合同)书;受赠人的户口及身份证明 受赠人是单位的,应在受赠申请中加盖单位公章,并经法人代表签字,还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件 代表他人办理赠与的,应提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。
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房产赠与过户需要什么材料
1、拟赠房地产的权属证件(房屋所有权证和土地使用权证。2、赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房地产赠与协议(合同)书。3、受赠人的户口及身份证明。4、受赠人是单位的,应在受赠申请中加盖单位公章,并经法人代表签字,还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件。
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遗赠扶养协议公证的材料有哪些
办理遗赠扶养协议公证时需要准备的材料是双方当事人的身份证,遗赠扶养协议,遗赠扶养协议中所涉及到的这些财产清单的所有权证明,如果扶养人有配偶,还必须要提供配偶同意订立扶养协议的书面意见,以及公证机构要求提供的其他材料。
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赠与房产过户需要的材料有哪些
1、拟赠房地产的权属证件(房屋所有权证和土地使用权证)。2、赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房地产赠与协议(合同)书。3、受赠人的户口及身份证明。4、受赠人是单位的,应在受赠申请中加盖单位公章,并经法人代表签字,还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件。
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绵阳抢劫罪要什么证据材料
[律师回复] 解析:
关于构成抢劫罪所需的相关证据材料范围列举如下:
1.相关犯罪主体的证据项目包括但不限于有效的身份证明文件或工作证件,户口本信息或者计算机系统中的户籍底卡记载内容,以及能够反映个体成长发展历程的各式记录文件中所包含的年龄相关证明文件;
2.直接用于证明犯罪行为人内在精神状态与心理构成要素的有力证据,例如犯罪嫌疑人事先的供述和审判阶段的辩护陈述;
3.作为被害人、现场目击证人和知情人这三类关键人物的言语证词,他们分别来自于被害人的亲属,偶遇时的熟友,以及在案发现场发现被害者并立即报警的证人等多个方面;
4.案发当时被害人所携带的各类财物的具体类型、特性、价值,以及那些在案发现场发现被害者并立即报警的证人的证言。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
如何取保候审材料
[律师回复] 解析:
通常情况下,申请取保候审所需提交的相关材料包括但不限于以下几个方面:
首先是递交正式的《取保候审申请书》,其次是清晰且有效的《拘留或逮捕通知书》,第三是若由家属代为申请,需要同时向公安部门提交其本人的身份证复印件以及明确无误的亲属关系证明文件;如果是由律师代表当事人进行申请,则需要提供律师的执业证书复印件作为凭证。
此外,对于采用保证人担保方式的申请人来说,还需要提交保证人所在工作单位开具的收入证明文件。
最后,如果犯罪嫌疑人本身患有疾病,那么在申请过程中还需要附上由正规医院出具的详细诊断证明书。所有上述申请材料准备齐全之后,可以直接向负责该案的公安机关进行递交。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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公证遗赠扶养协议需要些什么材料
对遗赠扶养协议进行公证时需要提供的材料是公证申请表、遗赠扶养协议、身份证,遗赠扶养协议当中所涉及到的这些财产的清单、所有权证明,还有公证机构让当事人提交的一些其他的证明材料。但遗赠扶养协议生效的法定条件不是必须要有公证书。
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婚姻家庭
取保候审材料需要哪些证件
[律师回复] 解析:
为了确保符合相关规定且流程合规地进行取保候审手续的办理,需要准备以下必要材料:
首先,必须提交一份详尽的《取保候审申请书》;
其次,如果您是由家属代表申请人提出申请,那么还需附上您的个人身份证明文件及与被告人之间亲属关系的确立证明;而如果由聘用的律师作为代理人代为申请,则必须提供其合法有效的职业证书复印件;
第三,如果选择以保证人作为担保方式,则需要提交保证人所在工作单位开具的收入证明;
最后,若犯罪嫌疑人存在身体疾病,则需同时提交医院出具的详细诊断证明书,以及被告人的残疾证明、重病证明、无法独立生活证明、怀孕证明、哺乳期婴儿证明等相关材料。在所有申请材料完备之后,可直接向负责该案件的司法机构提交申请。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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起诉侵占罪需要什么材料
[律师回复] 解析:
关于职务侵占的证据标准如下所示:
首先需提交具有证明公司、企业或是其他各类单位以及营业资格证照的相关资料,例如上级主管部门的审批文件等等能够有效证实单位组织依法成立的关键纸质材料;
其次需要提供能够明确嫌疑人体制于该单位内部员工的身份证明材料,包括但不限于聘用书、聘任合同、任命书以及工作证等;
最后,还需提供涉嫌人侵吞单位财产、挪用单位资金的具体依据以及涉及金额的认定依据。
其中,涉案的发票、财务账册中记录相关内容的账页等重要材料的原始件及其复印件均应一并提交。
对于职务侵占罪的法律惩治措施,主要分为以下几个层次:若犯罪数额达到较大程度,则将面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还会被处以罚金;若犯罪数额巨大,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金;而如果犯罪数额特别巨大,那么嫌疑人将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且仍需承担相应的罚金责任。
值得注意的是,所有能够用于证明案件事实的材料,都应当视为证据。
职务侵占罪,是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用其职务上的便利条件,将本单位的财物非法占为己有的行为,且犯罪数额必须达到较大的标准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
【证据及其种类】可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
如果在便利店买到变质的饮料应该如何维权
[律师回复] 解析:
首先,当您遇到商品质量问题时,首先应该妥善保管好相关的购物凭据,然后尝试与销售方进行友好协商,争取获得合理的补偿解决方案。若协商无果或者对方所提赔偿标准未达到您的期望,您可以通过拨打全国通用的食品药品监督管理部门的投诉举报热线或者消费者权益保护热线来寻求帮助和支持。假如这些手段仍然不足以解决问题,那么建议您根据具体情况,向当地相关的消费者协会或者政府职能部门提出申诉。在所有可能的解决方式都失效之后,您还可以选择向当地的人民法院提起诉讼。需要特别提醒的是,如果您所购买的商品属于过期药品范畴,那么您将有权利要求销售方按照商品价格的十倍给予赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第十一条
消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的,享有依法获得赔偿的权利。
第四十条消费者在购买、使用商品时,其合法权益受到损害的,可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后,属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的,销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的,可以向销售者要求赔偿,也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任的,销售者赔偿后,有权向生产者追偿。属于销售者责任的,生产者赔偿后,有权向销售者追偿。消费者在接受服务时,其合法权益受到损害的,可以向服务者要求赔偿。
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